Haus zum Verkauf €349.000 114 m²
24582 Bordesholm, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
bisheriger Preis €359.000

Familienfreundliches Wohnen in Ihrer nagelneuen Doppelhaushälfte. Von der Straße zurückgesetzt, in zweiter Reihe, mit toller Sonnenausrichtung verspricht diese real geteilte Doppelhaushälfte viel Lebensqualität. Massiv gemauert mit ansprechendem Verblendklinker und einer tollen Ausstattung gem. Bauleistungsbeschreibung. Fordern Sie diese gern bei uns an. Das Erdgeschoss ist in Flur, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und eine offene Küche zum großzügigen Wohnzimmer aufgeteilt. Die großzügigen Fenster/Türen lassen viel Licht in den Wohnbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und ein Wannenbad mit separater Dusche zur Verfügung. Der Spitzboden ist über die normale Treppenhaustreppe (keine Einschubtreppe!) zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum.

2. Dusche im Gäste-WC Diese Doppelhaushälfte ist im Grundriss mit der Bezeichnung "d" gekennzeichnet! Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung: - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, Spitzboden regulärer Heizkörper - Vinylbodenbelag in allen Wohnräumen - Komplette Malerarbeiten im Haus - Malerflies, weiß gestrichen (Farbwünsche möglich) - Stahlbetontreppe vom Erd- zum Obergeschoss / Holztreppe zum Spitzboden - 18 m² Terrasse aus Betonpflaster - zwei PKW-Stellplätze inklusive Hinweis: In der Wohnfläche ist der Abstellbereich im Spitzboden nicht enthalten, die Terrasse zu 50 %.

Eingebettet in ein natürliches Landschaftsbild liegt Bordesholm im Herzen Schleswig-Holsteins. Zu dem Amtsbereich mit insgesamt fast 15.000 Einwohnern zählen aktuell 14 Gemeinden. Das Bordesholmer Land zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Nähe zu den Zentren Kiel und Neumünster und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen machen Bordesholm zu einer der bevorzugten Wohnlagen. Westlich von Bordesholm liegt das sogenannte Bordesholmer Dreieck, an dem die B 215 nach Kiel von der B 7 von Hamburg nach Flensburg abzweigt. Darüber hinaus verfügt Bordesholm über einen Bahnhof in Richtung Hamburg–Kiel. Von hier aus gelangt man in ca. 10 Minuten nach Kiel und in ca. einer Stunde in das Zentrum Hamburgs. Das reichhaltige Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, die erstklassige medizinische Versorgung, die hohe Auswahl an Freizeitaktivitäten und der Bordesholmer See mit der Klosterinsel verschaffen Bordesholm zu einem Stück besonderer Lebensqualität.

Besichtigungen: Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns. Finanzierung: Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche. Courtage: Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 4,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 4,76 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen. Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung. Irrtum und Änderungen vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de Geschäftsführer: Birgitta Göttelmann, Wolfgang Ullrich 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/