4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.890.000 143 m²
80539 München

Der Immobilienmarkt in München bzw. in Bogenhausen / Herzogpark ist sehr komplex und insbesondere gute Objekte in exzellenter Lage werden nur sehr selten angeboten. Es handelt sich hier um eine seltene 4 -Zimmer-Wohnung im ertser Stock in der „Pienzenauerstraße“ mit ca. 143 m².

•1 Bad / 1 Gäste WC •Top Ausstattung und hochwertige Einbauten (ca. EUR 150.000.-) •Aufzug •Bj.1987 •1 Stellplatz ( keine Duplex, EUR 30.000.- ) •sonnig und hell •2 Balkone •offener Kamin •Alarmanlage •Bezug ab sofort möglich

Die Lage ist "traumhaft" ruhig und die Isar ist in 2 Minuten, der englischen Garten in 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere aus¬drückliche Zustimmung gebun-den und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil der Immobilie. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, auch wenn der Makler für den Verkäufer kostenpflichtig tätig ist. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet und bitten um entsprechende Berücksichtigung der Privatsphäre!