Haus zum Verkauf €268.000 166 m²
Kordel: In einer beruhigten Seitenstraße wird dieses sehr gepflegte Zwei-Familienhaus mit Doppelgarage und massivem Carport zum Kauf angeboten. Die freistehende und zur Zeit als Einfamilienhaus mit Büroetage genutzte Immobilie überzeugt durch lichtdurchflutete Wohnflächen in Verbindung mit äusserst attraktiven Außenanlagen. Bei einer Nutzung der Immobilie als Zwei-Familienhaus verfügt die Grundrissplanung jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon bzw. Außenterrasse mit 94 m² und 72 m² Wohnfläche. Baujahr: 1970 - Modernisierung in 2004 Wohnfläche: 166 m² Grundstück: 580 m² Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen, weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Übergang zur offenen Wohnküche und Balkon, großzügiges Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Untergeschoss: Eingangsdiele, lichtdurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zur großflächigen Terrasse, angrenzender Küche und ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: Unterkellerung mit weitläufigen Abstellmöglichkeiten Ausstattung: - isolierverglaste Fenster aus 2004 - Fußbodenheizung im Wohnzimmer - Ölzentralheizung mit Brennwertkessel aus 2008 Sonstiges: - Doppelgarage - Carport Energiekennwerte: 197,5 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Kaufpreis: € 268.000,00 Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt DSGVO: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.
