Haus zum Verkauf €232.500 578 m²
59872 Meschede

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1948
vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Wohnung EG:
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit hohen Decken
- Wintergarten mit Fußbodenheizung und Terrasse
- Große Küche mit Essplatz
- Neues Bad mit bodengleicher Dusche
- kl. Abstellraum
- Fußböden sind zu erneuern
- Garagenzugang zur Wohnung
- ca. 115 m² Wfl.

Wohnung OG:
- Große Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Fußböden meist Laminat u. Fliesen
- Weiße Holztüren
- Abstellraum

Wohnung DG:
- Gemütliche Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Zimmer tw. mit Gauben
- Fußböden: Holzdielen, Laminat, PVC, Fliesen
- Weiße Holztüren
- Abstellraum
- Zugang zum Spitzboden mit Fenster

Haus und Außenanlagen:
- Sprossenfenster mit Isolierverglasung (tlw. mit Rollläden)
- Moderne Buderus Öl-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung per el. Durchlauferhitzer
- el. Unterverteilungen mit Kippsicherungen
- Wasser- u. Abwasserleitungen augenscheinlich bereits erneuert
- Vollkeller aus Bruchstein mit zahlr. Räumen
- Garage mit elektrischem Tor und Erdgeschosszugang

Hier erwerben Sie eine gepflegte Kapitalanlage, die sich aufgrund der guten, zentralen Lage und der optimal geschnittenen Wohneinheiten schon fast von allein vermietet. Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss steht frei und braucht etwas Arbeit - das Bad ist schon neu. Mit zwei Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer und großer Küche ist sie für eine Familie gut geeignet. Ein schöner Wintergarten mit Fußbodenheizung und Zugang zur Terrasse mit Gärtchen macht sie auch für Selbstnutzer sehr interessant und zusätzlich Lust aufs Wohnen. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sowie die Garage sind gut vermietet. Sie verfügen über je zwei Schlafzimmer, geräumige Wohnküchen mit angrenzendem Abstellraum und je einem Wohn-Essbereich. Der Spitzboden ist ungenutzt, der große Keller bringt reichlich Raum für Werkbank, Heizraum, Abstellflächen und Fahrradstellplätze. Hier wohnen Sie großzügig und zentral, die vermieteten Flächen helfen bei der Finanzierung des Hauses. Auch die Vollvermietung ist hier rentabel, sprechen Sie uns einfach an!

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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

59872 Meschede

Ihre Mieter wohnen hier in der Kreisstadt Meschede in zentraler Lage mit Blick auf die Ruhr, nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone entfernt. Auch der Busbahnhof und der Bahnhof sind fußläufig erreichnbar. Eine Bushaltestelle ist direkt vor Ihrer Tür. In der Stadt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmarkt und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Hennesee mit seinem neuen Boulevard grenzt direkt an den Mescheder Stadtrand. Neben ausgedehnten Spaziergängen sind hier Freizeitaktivitäten wie Rudern, Segeln oder Mountainbike-Touren möglich.