3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.600 64 m²
80992 München, Moosach

Es handelt sich bei dem Objekt, um eine komplett kernsanierte, gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1967 in gepflegter Wohnanlage. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss eine Waschküche und ein Trockenraum. Das Gebäude wurde 2014 komplett modernisiert. Im Jahr 2019 wurde das Haus mit neuer wärmeisolierender Fassade versehen.

Die 3-Zimmerwohnung überzeugt durch Ihren intelligenten Grundriss und der hochwertigen Ausstattungsmerkmale. - Wohnzimmer - Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche - In der Küche befindet sich eine Einbauküche - Diese hochwertige Einbauküche kann optional vom Mieter erworben werden - hochwertiges Parkett im Wohnzimmer - hochwertiges Laminat in den Wohnräumen - Fliesen in Küche und Bad - Loggia - Kellerabteil mit ca. 4 m² Nutzfläche - Fahrradkeller - Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum - Im Jahr 2014 wurde das Objekt modernisiert - Im Jahr 2019 wurde eine neue wärmeisolierende Fassade installiert - Personenaufzug Nein - Energieträger Öl

Die U-Bahn-Station Olympiaeinkaufszentrum mit Anbindung der U-Bahnen 1 und 3 ist ca. 100 Meter vom Objekt entfernt. Schwabing, Maxvorstadt und Neuhausen sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der U-Bahn sind Sie nach 10 Minuten Fahrzeit in der Münchner Innenstadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das OEZ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Aufgrund der Infrastruktur bietet die Lage enorm viele Freizeitmöglichkeiten, wie der nahe gelegene Olympiapark sowie umliegende Badeseen. Die Nähe zu der Autobahnauffahrt A99, welche in alle Richtungen führt spricht ebenfalls für diesen Stadtteil.

Objektpreis: 495.600 EUR zzgl. TG-Einzelstellplatz 15.000,00 EUR = Gesamtkaufpreis: 510.600,00 EUR Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kommen Sie jederzeit gern via Email und/oder Telefon auf mich zu: Email: herbert.jeremias@cosmos-re.com Mobil: 49 171-3661-362