Haus zu vermieten €1.900 137 m²
Catharina-Dörrien-Straße 86, 61381 Friedrichsdorf, Hochtaunuskreis

Die Kinder spielen sicher auf den autofreien Wegen in der Gartenstadt. Die Jüngsten sind in der quartierseigenen Kita (Betreuung ab 0 Jahre bis Grundschule) mit hervorragenden Betreuungszeiten. In den Gartenstadthäusern der wegweisenden und im Rhein-Main-Gebiet einmaligen Ökosiedlung werden Familien-Wohnträume wahr. Durch die unter den Gartenstadthäusern liegende gemeinsame Tiefgarage gelangen Sie direkt von Ihrem Parkplatz (mit E-Ladestation) ins Haus. Das luxuriös ausgestattete KfW55 Energieeffizienzhaus (niedrige Heizkosten) bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, drei grosszügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Raumhöhen von 2,80 m, Terrasse mit Zugang zum Garten, plus 14 qm Dachterrasse in idealer Süd-/Westausrichtung, sind ein schöner Rahmen um sich wohlfühlen.

- Neues ökologisches Quartier - KfW-Energieeffizienzhaus 55 Reihenmittelhaus in Massivbauweise - Quartierseigene Energieerzeugung und -versorgung durch einen Eisspeicher, Großwärmepumpe, Blockheizkraftwerk, Photovoltaik und Solarthermie (Energiekonzept gefördert durch die Europäische Union) - Autofreie Wege im Quartier - Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gartenstadthaus - 2 TG-Parkplätze (einer mit E-Ladestation) - Quartierseigene E-Mobilität mit E-Autos und E-Bikes im Carsharing/Bikesharing - Untergeschoss mit großem Kellerbereich sowie separatem Raum, der wohnlicher ausgebaut ist, Gäste-WC/Duschbad, Hauswirtschaftsraum - Erdgeschoss mit offenem Wohn-Essbereich und moderner Einbauküche mit Markengeräten - Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung, Garten - Obergeschoss mit zwei grosszügigen Zimmern und Vollbad (Wanne und Dusche) - Dachgeschoss als Studio (Schlafzimmer mit Bad und Arbeitsbereich) mit 14 qm Dachterrasse - Multimediaanschlüsse inkl. TV und LAN in allen Räumen - Fußbodenheizung in allen Etagen (auch im Keller) - Drei Bäder mit hochwertiger Ausstattung und Dusch-Glasabtrennungen - Raumhöhen von 2,80 m - Malervlies an den Wandflächen - Rolläden mit Elektroantrieb - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Bodenbelag Fliesen in den Bädern und im separaten Raum für Waschmaschine und Trockner - alle anderen Böden in den Wohnbereichen durchgehend verlegtes Eiche-Vollholzparkett - Dreifach-Isolierverglasung - Zwei sonnige Terrassen (Erd- und Dachgeschoss) - Flachdach mit extensiver Begrünung - Putzfassade mit Holzelementen

Friedrichsdorf, bevorzugte Lage im Vordertaunus, Stadtteil Dillingen Angrenzend Bad Homburg Distanz bis Innenstadt Frankfurt ca. 20 km S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt Autobahnanschluss zur A5 Quartierseigene Bushaltestelle Fußläufig erreicht man Friedrichsdorfs Einkaufsstraßen, private und öffentliche Schulen, mehrere Kindergärten/-krippen