Haus zu vermieten €1.200
01189 Dresden - Coschütz/Gittersee

Objektbeschreibung:
Die gepflegte Reihenhaussiedlung liegt in Höhenlage Dresdens im Stadtteil Plauen und wurde 1977 errichtet.
Zur Vermietung steht ein Reihenendhaus mit 5 Wohnräumen, 1 Wohnküche mit Einrichtung, 1 Gäste-WC sowie ein Wannenbad mit Fenster. Der vollwertige Kamin im Wohnzimmer trägt zu Ihrer Behaglichkeit bei und unterstützt den geringen Verbrauch an Heizkosten.

Ein großzügiges Grundstück sowie die Garage vervollständigen dieses seltene Angebot. Ein weiteres, unmittelbar angrenzendes Gartengrundstück von ca. 400 m² inkl. 2 Garagen kann zu einer Jahrespacht von € 1.000,00 übernommen werden.

Hier einige weitere Details zu Ihrem neuen Haus.

Erdgeschoss:
- Kamin im Wohnzimmer
- 2 Wohnräume, getrennt durch eine Schiebetür
- Küche mit Einrichtung und Zugang zur kleinen Terrasse
- Gäste-WC
- Flur mit Marmorboden

1. Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zur großen Terrasse
- 2 Kinderzimmer
- Wannenbad mit Badmöbeln und Fenster
- Stauraum im Spitzboden

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein nutzbarer, beheizbarer Hobbyraum (Gäste), Abstellräume sowie eine Waschküche mit Dusche und Zugang zum Garten zur Verfügung. Der Vollwärmeschutz, neuwertige 2fach verglaste Fenster sowie die Luftwärmeheizung werden sicher bei niedrigen Kosten für Nebenkosten helfen.
Es liegt uns nur ein Grundriss des Erdgeschosses vor. Fernsehempfang über Gemeinschaftsantenne möglich und DSL nach Anfrage bei Telekom (eigene Verträge des Mieters).
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id17273"

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Marmor, Parkett, Stein

Gesamtfläche: ca. 145 m²
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Gartenfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 145 m²

Lagebeschreibung:
Plauen liegt im Südwesten von Dresden und Namensgeber des gleichnamigen Ortsamtsbereiches, der auch andere Stadtteile umfasst. An Plauen grenzen die Stadtteile Dölzschen, Löbtau, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt. Der Wohnstandort gehört nicht nur auf Grund seiner exzellenten "Höhenlage" und seiner natürlich gewachsenen Umgebung zu den Top-Wohnlagen in Dresden. Auch die zum Teil historischen Altbauten, liebevoll saniert, und der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken macht die Gegend als Wohnstandort interessant.
Verkehr & ÖPNV:
Die Anbindung zur nahen City und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Im Stadtteil Plauen verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61, 62, 63 und 85 und die S-Bahn S3.

Sonstiges:
Baujahr: 1977

Anbieter-Objekt-ID: 17273