Haus zum Verkauf €39.500
06556 Thüringen - Heygendorf

Objektbeschreibung:
Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: Teilunterkellerung, Gewölbekeller, Abstellfläche, Hausanschlüsse Erdgeschoss - EG: Anbau-/Eingansbereich, Flur, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Hausanschlussraum (Heizung) mit Dusche Obergeschoss - OG: Flur, Kinderzimmer mit Ankleide oder Abstellraum Dachgeschoss - DG: Spitzboden Nebengebäude: vorhanden Besnderheiten: Terrasse mit Partyraum, 2 Werkstätten, Grundstückszufahrt: vorhanden Besonderheiten: Kleiner Innenhof mit Carport, teilweise überdacht Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 3 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr:4 Wohnqualität:4 Kinderfreundlichkeit:3 Natur:4 Medizinische Versorgung:2 Einkaufen / Gastronomie:2 Freizeitwert:3 Sauberkeit:4 Gesamt: 3

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 175 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Heygendorf ist eine Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Mittelzentrum Artern im thüringischen Kyffhäuserkreis (Deutschland). Der Ort liegt rund 5 Kilometer östlich von Artern an der Helme, einem Nebenfluss der Unstrut, besteht aus den Ortsteilen Heygendorf und Schaafsdorf und erstreckt sich über 9,35 Quadratkilometer. Heygendorf liegt im thüringischen Kyffhäuserkreis. Die Landeshauptstadt Erfurt ist ungefähr 50 Kilometer entfernt. Artern ist eine lebendige, über 1220jährige Stadt, die ihre Vergangenheit bewahrt und mit Zuversicht in die Zukunft geht. Funktionierende Infrastruktur mit Kindereinrichtungen, Schulen, Ämtern, Sport-, Freizeit- und Erholungsanlagen, Wohnbereiche sowie die günstige Verkehrsanbindung über Schiene und Straße weisen die Stadt mit Mittelzentrumstatus als attraktiven Wohnort und wirtschaftlichen Standort aus. In Artern und der Umgebung mit vielen schönen Orten findet der Besucher auch Ruhe und Entspannung. Gut ausgeschilderte Wander- und Radwege führen zu historischen und romantischen Ausflugszielen. Am nördlichsten Bogen der Unstrut und touristisch reizvoll am Fuße des Kyffhäusergebirges gelegen, eingebettet zwischen Goldene Aue und Schmücke, gibt es viel zu entdecken. Verkehrsanbindungen: •Autobahnen: ◦A 2 Hannover-Magdeburg-Berlin, Ausfahrt Magdeburg (ca. 100 km) ◦A 4 Frankfurt-Erfurt-Gera-Chemnitz, Ausfahrt Erfurt-West (ca. 60 km) ◦A 9 Nürnberg-Berlin, Ausfahrt Naumburg/Saale (ca. 60 km) ◾A 71 Erfurt-Magdeburg mit Anbindung in unmittelbarer Nähe südlich von Artern ◾A 38 Halle-Göttingen mit Anbindung nördlich von Artern bei Sangerhausen

Sonstiges:
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / E-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 303,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.04.2015
Gültig bis: 2025-04-27
TH-2015-000461430
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6635-000784