Haus zu vermieten €733
Grover Straße 25, 31552 Niedersachsen - Rodenberg

4-Zimmerwohnung mit großem Garten im alten Kern von Rodenberg, verkehrsberuhigte Straße mit ländlichem Flair. Vermietet wird zum 01.09.2020, wobei es ein paar Bedingungen zu beachten gibt. Ein Wunsch von mir: ich werde im August doppelt Miete zahlen und Anfang August umziehen. Da ich nicht den gesamten Monat für den Umzug brauche, möchte ich mir den August gerne mit den Nachmietern teilen, so dass wir uns die Kaltmiete im August teilen würden und Sie zum 15.08. einziehen könnten. Für 12 in der Wohnung angebrachte Plisses und zwei Verdunklungsrollos würde ich gerne einen Abstand von 300,00 Euro haben. Die Vermieterin möchte die Wohnung an max. drei Personen vermieten, sie möchte einen Indexmietvertrag vereinbaren und möchte keine freilaufenden Katzen haben (Haustierhaltung ist aber erlaubt, Katze, Hund, Vogel etc., alles möglich). Das wäre es schon ;o).
Zur Wohnung: Die 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem herrschaftlichen Bauernhaus im Erdgeschoss im alten Kern von Rodenberg (Grover Straße) und bemisst ca. 135 qm. Die Deckenhöhe liegt altbauähnlich über der Norm. Die Wohnung hat einen herrlichen Garten mit einer Terrasse und einem weiteren Sitzplatz mit Grill. Bei meinem Einzug im Februar letzten Jahres habe ich alles renoviert (ich bin Nichtraucher), so dass ich denke, dass lediglich die Bohrlöcher gespachelt werden müssen. Die Wohnung ist in einem sehr hellen lichtgrau gestrichen, die Fenster sind weiß abgesetzt und lichtgraue Farbe zum Ausbessern ist noch vorhanden und stelle ich Ihnen zur Verfügung. Die Vermieterin verlangt Renovierung bei Einzug, so dass Sie bei Ihrem Einzug wenig zu tun haben und bei Ihrem Auszug irgendwann unrenoviert gehen können.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein weiteres Dusch-Wannenbad mit Tageslicht, die Bäder, die sehr schöne, große Wohnküche, sowie der kleine Flur sind mit hochwertigen Granitboden ausgelegt, in den Zimmern ist Laminat verlegt und im großen Flur befindet sich Terrazzo-Boden mit einem sehr schönen, besonderen Jugendstil-Ornament. Wenn Sie Fragen haben, schreiben Sie mich bitte per email an, ebenso wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, der kurzfristig möglich ist. Zur Zeit zahle ich 733,85 Euro Kaltmiete, die Nebenkosten belaufen sich auf derzeit 106,15 Euro, so dass ich eine Warmmiete von 840,00 zurzeit bezahle. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 10,00/Monat dazugemietet werden. Ein Kellerraum steht zur Verfügung, ebenfalls wurde mir auf dem Dachboden kostenlos Stauraum zur Verfügung gestellt.