2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz -vermietet-
Kaufpreis 135.000.--€ (incl. Kfz-Stellplatz)
Nettomiete 570.--€/monatl.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten aus dem Jahr ca. 1995, welches von Grünanlagen umschlossen ist. Die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf eine ordentliche Bewirtschaftung und ständige Instandhaltung des Objektes. Sowohl die Außenanlage als auch die Immobilie an sich werden laufend gepflegt und befinden sich in einem dementsprechend guten Zustand. Die Wohnung liegt im 2. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 57 m². Sie verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie einen Balkon. Durch den Eingang gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Vom großen Wohn-/ Esszimmer haben Sie den Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Als Bodenbelag finden Sie in der Wohnung Fliesen in Küche und im Bad sowie Laminat in Flur und den beiden Zimmern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung wird durch eine Zentralheizung (Fernwärme) gewährleistet. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabstellraum und ein eigener Kfz-Stellplatz. Die Wohnung hat eine Einbauküche und ist komplett möbliert eingerichtet. Sie ist als möblierte Wohnung vermietet. Die Miete beträgt z. Zt.
540.--€ zuzüglich Nebenkosten und Kfz-Stellplatzmiete 30.--€. Der derzeitige Mieter beabsichtigt demnächst mit seiner Lebensgefährtin zusammenzuziehen, so dass diese Wohnung auch in absehbarer Zeit auch eigengenutzt werden kann.
