3-Zimmer Wohnung zu vermieten €910 114 m²
13629 Berlin (Siemensstadt), Nonnendammallee 94

3 Nettokaltmieten

frei
Geschoss: 2

BITTE LESEN SIE SICH ZWINGEND UNTEN DIE RUBRIK SONSTIGES DURCH

Diese sehr helle 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Altbaus.
Die moderne Wohnung besticht mit wunderschönem Stuck an den Decken. Vom großzügigen Flur aus erreicht man bequem jedes Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon.
Der Grundriss ist als ideal zu bezeichnen.

+ Geräumiger Flur

+ Helle Räume

+ Balkon

+ Stuck

+ Badzimmer mit Badewanne

+ Dielenboden

+ Gespachtelte Wände

+ Gepflegtes Treppenhaus

+ Beliebte Wohngegend

VON ANRUFEN BITTEN WIR ABZUSEHEN, da die Kommunikation ausschließlich über E-Mail laufen wird.

In dem Mietvertrag wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 910 EUR vereinbart. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels während des Geltungszeitraums des MietenWoG Bln lediglich eine Nettokaltmiete in Höhe von 736,59EUR (6,45EUR) gefordert und entgegengenommen wird.

Die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete in Höhe von 910EUR wäre dann vollständig zu zahlen, wenn sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, dass MietenWoG Bln endet, außer Vollzug gesetzt wird oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt. Bei einer Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) würde der Vermieter die Differenz zwischen der im Mietvertrag vereinbarten Miete und der nach dem MietenWoG Bln zulässigen Miete seit dem Beginn der Pflicht zur Zahlung der Miete nachfordern.
Bitte beachten Sie, dass es aufgrund der hohen Wohnungsnachfrage zu Verzögerungen in der Bearbeitung kommen kann.
Aufgrund der besonderen Umstände um Covid-19, werden wir nicht jedem Interessenten eine Besichtigung anbieten können. Wir bitten daher ausdrücklich uns vorab die AUSGEFÜLLTE SELBSTAUSKUNFT - (http://www.albeck-jensch-scheinin.de/downloads/) an urbanski@ajs-re.de zu übersenden. Nach Sichtung melden wir uns dann mit einem Besichtigungsvorschlag.

Nonnendammallee 94
13629 Berlin (Siemensstadt)

Das Objekt liegt im Ortsteil Siemensstadt des Bezirkes Spandau. Rund um das Einkaufszentrum Siemensstadt bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene U- und Busstationene sowie die Stadtautobahn sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Viele Freizeitmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung. Auch Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind vorhanden. Fußläufig erreichen Sie ebenfalls zahlreiche Grünanlagen.