Haus zum Verkauf €688.000 303 m²
76287 Rheinstetten

Baujahr: 1938
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
- Gasheizung ist aus dem 1998
- neue Elektroleitungen mit neuem Verteilerkasten
- neue Dacheindeckung 2006 mit Dämmung
- 3 Tageslichtbadezimmer
- zweifachverglaste Fenster von 1998
- alter Kohlekamin (stillgelegt)
- Böden Laminat/Parkett
- grosse überdachte Terrasse 34m²
- Stellplatz für Auto
- unter der Terrasse befindet sich eine Garage

Im Jahre 1938 wurde dieses schöne Zweifamilienhaus in der Stadt Rheinstetten/Forchheim errichtet und umfasst eine Wohnfläche von 213m².

Bei der Bauweise handelt es sich um eine Massivbau. Das Grundstück erstreckt sich insgesamt über 303m² mit Garten. Zusätzlich ist noch eine Grünfläche von ca.130m² vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat insgesamt 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im EG ist eine 3-Zimmerwohnung mit einer grossen modernen Einbauküche und einem Dusch/WC mit Tageslicht.
Im 1.OG und DG befindet eine grosse 4-Zimmerwohnung mit Küche und zwei Tageslichtbäder mit einer Badewanne und zwei Duschen.
Der Keller hat 4 Räume, einer davon ist der Heizungsraum mit Waschtisch und Anschlüsse für zwei Waschmaschinen. Es wurden hier auch neue Trinkwasserhausanschlussleitungen und neue Fenster installiert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert

76287 Rheinstetten

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Mit der Stadtbahn S2 ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist.
In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel