Haus zum Verkauf €312.300
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein frei stehendes Gebäude mit viel Fläche, wo Sie sich ohne Grenzen entfalten können ?
Wir haben dieses Gebäude für Sie !
-- 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche im Hauptgebäude
-- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche im Nebengebäude
-- 2 Apartments mit jeweils ca. 25 m² (jeweils Zimmer, Küche, Bad)
-- derzeit 5 Gäste-Zimmer mit ca. 135 m² Fläche im Hauptgebäude (Pension / jeweils mit Bad, Dusche, WC)
-- Gaststätte "Zum Neuen Krug" mit ca. 136 m² Fläche im Hauptgebäude
-- Veranstaltungssaal mit ca. 110 m² Fläche angrenzend an das Hauptgebäude
-- kleiner Biergarten / Stallungen / Garage / Innenhof
-- Grundstück 4.820 m² mit Kräutergarten und Gewächshaus
Das gesamte Objekt wird vertragsfrei übergeben.
Sie entscheiden über die künftige Nutzung !
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden Sie zur Besichtigung ein.
Ausstattung:
Ihr Wohn- und Geschäftshaus verfügt über:
-- Öl-Zentralheizung
-- Forster-Zentralheizung für Brennstoffe zur Unterstützung
-- moderne geflieste Bäder mit Duschen
-- mindestens 10 Stellplätze
-- teilweise unterkellert
-- Gastronomie-Küche für den Landgasthof
-- teilsanierter Zustand
-- großer Innenhof für Veranstaltungen mit Biergarten
-- Scheune mit begehbarem Dachboden
-- Großraumgarage
-- Grundstück ca. 4.820 m², davon ca. 1.500 m² landwirtschaftliche Fläche
Energie-Ausweis Wohnen: 102,9 KWh inklusive Warmwasser
Energie-Ausweis Gewerbe 169,4 KWh inklusive Warmwasser
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 11
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 4820 m²
Nutzfläche: ca. 246 m²
Lagebeschreibung:
Sie finden dieses ehemalige Bauerngehöft in zentraler Lage von Leibchel, einem ruhigen und gemütlichen Ortsteil der Gemeinde Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald - südliches Brandenburg.
Leibchel liegt rund 18 km nordöstlich von Lübben (Spreewald), etwa 14 km südwestlich von Friedland und nur knapp 6 km ostsüdöstlich von Groß Leuthen. Der bekannte Schwielochsee ist nur etwa 9 km entfernt.
Die Gemeinde Märkische Heide in der Niederlausitz zählt mit über 200 km² zu den flächengrößten in Deutschland und hat ca. 3.900 Einwohner.
Die Märkische Heide ist ein Anziehungspunkt für Urlauber - entweder zum Entspannen in der wunderschönen Natur oder für Sport, Aktion und Fun.
Die Märkische Heide wird Sie überraschen und begeistern !
Sonstiges:
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Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0177 - 1428510 an.
Es betreut Sie: Andreas Schade
Zum Schutz der Privatsphäre des Eigentümers bitten wir Sie um Verständnis
dafür, dass Objektbesichtigungen grundsätzlich vorher mit unserem Büro
abzustimmen sind und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer
Mitarbeiter durchgeführt werden. Die Angaben in diesem Angebot beruhen
auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt
keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung
vorbehalten.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-09-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: CZ225
