Haus zum Verkauf €980.000 212 m²
65936 Sossneheim, Sossenheim

Ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit einem herrlich angelegten Garten, einer Dachterrasse und einer schönen grünen Aussicht erwartet Sie. Das modernisierte Haus ist optisch und technisch auf dem aktuellen Stand. Das Haus in Frankfurt Sossenheim, enthält 204qm Wohnfläche,366qm Grundstücksfläche, 5,5 Zimmer, welche davon 4 Zimmer Schlafzimmer sind. Außerdem besitzt es ein Büro und ein Fitnessraum.

Bei Interesse bitte bei uns im Büro melden.

RUHIGE UND TROTZDEM SEHR ZENTRALE LAGE Sossenheim hat infrastrukturell viel zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung bis zu den Gewerbeparks Eschborn und in die Innenstadt von Frankfurt am Main. Eine sehr gute und schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 ist vorhanden. Der Freizeitwert ist ebenfalls sehr hoch. Rad- und Wanderwege zum nahegelegen Naturschutzgebiet laden zu Vordertaunustouren ein.

Immobilienmakler sind gesetzlich verpflichtet sich den Ausweis immer zeigen zu lassen. Was wird als Geldwäsche angesehen? Darunter versteht man die Verschleierung der wahren Herkunft illegal erzielter Einnahmen. Wer ist betroffen? Gemäß § 2 Nr. 10 GwG zählen Immobilienmakler zum Kreis der Verpflichteten. Bei einem Transaktionswert von mehr als 15.000 Euro muss der Makler seinen Vertragspartner identifizieren und das zwingend vor dem Vertragsabschluss. Das bedeutet, dass Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet sind, sich den Personalausweis des Kunden zeigen zu lassen und dessen Daten festzuhalten. Andersrum steht der Kunde ebenfalls in der Pflicht (§ 4 Abs. 6 GwG) dem Makler entsprechende Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Was soll erreicht werden? Mit dem Gesetz soll verhindert werden, dass illegal erzieltes Geld in den Wirtschaftskreislauf gelangt und sich somit die organisierte Kriminalität oder der Terrorismus ausbreitet. Welche Angaben vom Vertragspartner muss ein Makler dokumentieren? Bei einer natürlichen Person: • Name, Geburtsort, Geburtsdatum, • Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer, ausstellende Behörde und • den wirtschaftlich Berechtigten Bei einer juristischen Person oder einer Personengesellschaft: • Firma, Name oder Bezeichnung, • Rechtsform, Registernummer soweit vorhanden, • Anschrift des Sitzes oder Hauptniederlassung und Namen der Mitglieder des Vertretungsorgans oder der gesetzlichen Vertreter, • ist ein Mitglied des Vertretungsorgans oder der gesetzliche Vertreter eine juristische Person, so sind deren Firma, Name oder Bezeichnung, Rechtsform, Registernummer soweit vorhanden und Anschrift des Sitzes oder der Hauptniederlassung zu erheben Was muss noch beachtet werden? Außerdem muss klar ersichtlich sein, zu welchem Geschäftszweck eine Immobilie gekauft oder verkauft wird. Der Kunde muss den Makler darüber informieren, ob er für sich selbst tätig ist oder für einen Dritten. Alle eingeholten Daten muss der Makler 5 Jahre lang aufbewahren Alle Angaben in diesem Exposé Stammen vom Eigentümer wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.