3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 120 m²
75172 Pforzheim (Weststadt)

4,76 % des Kaufpreises incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Im Erfolgsfall berechne ich dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises (incl. MWSt). Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Geschoss: 1

In einem eindrucksvollen Stadthaus aus der Gründerzeit (1902) entstanden im Jahre 2011 im Zuge von Sanierung, Modernisierung und Umbau interessante, außergewöhnliche und individuelle Wohnungen die einfach in keine der üblichen Schubladen passen.

Unser Angebot umfasst eine reizvolle, loftähnliche Wohnung die sich über zwei Geschosse erstreckt. Erste Wohnebene (Hochparterre): Entreé, schöner Wohn- Essbereich mit funktionell zugeordneter Küche, kleiner Balkon der durch eine Treppe mit der Terrasse und dem Gartenanteil verbunden ist. Zweite Wohnebene (Gartengeschoss): zwei geräumige Zimmer (24 qm + 16 qm), Wohndiele die sich hervorragend als kleiner Arbeitsplatz eignet, Wohlfühlbad (mit Tageslicht), separates WC und Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 qm.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Innenausstattung entspricht dem aktuellen Zeitgeschmack. Freunde alter Bausubstanz finden hier viele, liebevolle Details und ein besonderes Ambiente.

Der Charakter dieser Immobilie entsteht aus der Tatsache, dass sie die Wirren des letzten Jahrhunderts überstanden hat. Der Stil der Gründerzeit - Rückgriff auf vergangene Stilepochen und Erahnen des kommenden Jugendstils - strahlt in die Gegenwart. Eine kunstvoll gestaltete Eingangshalle wurde restauriert. Ein Domizil für den Kenner.

75172 Pforzheim (Weststadt)

Traditionsreiche Wohn- und Geschäftslage der Weststadt, 13 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof. Die Stadt Pforzheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Eine Landschaft aus Wiesen, Feldern, Wäldern, Flüssen und Seen sorgt für die Attraktivität des Wohnorts.