Haus zum Verkauf €199.000 901 m²
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1995
frei ab frei nach Vereinbarung
Sie finden hier ein relativ junges, teilweise renovierungsbedürftiges (siehe Zustand) Einfamilienhaus mit Carport in Quickborn bei Burg/Dithmarschen in ruhiger Ortsrandlage vor. Das Haus bietet viel Platz und ist solide gebaut, befindet sich aber in einem schlechten Pflegezustand.
ERDGESCHOSS: Sie betreten das Haus durch die Haustür und gelangen in den zentrale Eingangsdiele (ca. 13 m², helle Fliesen). Von hier aus geht es links in die Küche (ca. 10 m², helle Fliesen, ungepflegte helle Einbauküche) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (ca. 6 m², separater Seitenausgang). Des Weiteren erreichen Sie aus der Diele das Wohnzimmer (ca. 30 m², helles Laminat, Terrassenausgang), ein weiteres großes Zimmer (ca. 27 m²), ein Bad (ca. 6,5 m², Fliesen, Wanne, Dusche) und das Schlafzimmer (ca. 12 m²).
DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte Treppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt Sie ein zentraler Flur (ca. 6,5 m²) in 5 Zimmer (ca. 14 m², ca. 10,5 m², ca. 12 m², ca. 13 m² und ca. 15 m², größtenteils alle Teppich) und ein Bad (ca. 6,2 m², helle Fliesen, Wanne, Dusche, Dachflächenfenster).
TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Handstrichziegel), Stahlbetondecke, Krüppelwalmdach mit Betonziegel (ca. 1995), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 1995), Gas-Zentralheizung (ca. 2017, Brennwerttherme, Warmwasserspeicher).
ZUSTAND: Solide, massive Bausubstanz. Schlechter Innen- und Außen-Pflegezustand, unaufgeräumt, Modernisierungsbedarf insbesondere hinsichtlich: teilweise Dachrinnen, Außenanlagen, Malerarbeiten komplett, evtl. Küche, teilweise Fußböden, Rückbau einer mit Spanplatten vorgenommenen Abtrennung in der Diele.
AUSSEN: Eingewachsenes Grundstück in leichter Hanglage, gepflasterte Auffahrt, Einzelcarport, unbefestigter Weg zum Haus, einfache kleine Terrasse, weitere Außenanlagen quasi nicht vorhanden (Grasbewuchs).
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen
25712 Quickborn
Dieses Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage in Quickborn bei Burg in Dithmarschen. Quickborn liegt zwischen St. Michaelisdonn (ca. 7 km) und Burg / Dithmarschen (ca. 3 km). Jegliche Infrastruktur finden Sie im nur ca. 3 km nahen Burg / Dithmarschen. Der Ort Burg / Dithmarschen hat ca. 4.500 Einwohner und ist als Luftkurort in landschaftlich reizvoller Umgebung ("Perle Dithmarschens") bekannt. Diverse Einkaufs- und Schulmöglichkeiten (Grund-, Haupt- und Realschule) sowie Post, Banken, Ärzte und Zahnärzte sind direkt am Ort vorhanden. Durch ein reges Vereinsleben, das attraktive beheizte Waldschwimmbad, den schönen Wald (Naturerlebnisraum Wald), die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, das Waldmuseum und den Baumgarten (Arboretum) ist auch ein enormer Freizeitwert gegeben. Verkehrstechnisch verfügt Burg über einen Bahnhof an der Strecke Hamburg - Westerland und ist auch über die Autobahn A23 gut zu erreichen.
