Haus zum Verkauf €648.049 155 m²
Haldenstr. -, 72644 Oberboihingen, Esslingen (Kreis)

In ruhiger und sonniger Aussichtslage von Oberboihingen entstehen 2 sehr großzügige Doppelhaushälften. Die Grundstücke haben eine Größe von 261 und 439 m². Mit einer Wohnfläche von 155 m² und viel bodentiefer Verglasung bietet Ihnen dieses Haus hohen Wohnkomfort mit hellen Zimmern. Haus 2: Das Erdgeschoss betreten Sie über eine geräumige Diele mit Gäste-WC/Dusche, Garderobenbereich und einem Abstellraum. Dort befindet sich ebenfalls das Gästezimmer. Die offen geplante Küche geht über zum großzügigen verglasten Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Südbalkon, wo Sie den Feierabend sowie die Aussicht genießen können. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein Kellerraum, ein zusätzlicher Abstellraum und der Wasch-/Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und der Möglichkeit für ein weiteres Tageslichtbad. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den Garten, wo Sie sich ungestört aufhalten und die Ruhe genießen können. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Optional können Sie eine Einzelgarage und einen Stellplatz dazu erwerben.

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Die Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (EnEV 2016).

Oberboihingen ist ein beliebter Ort in der Region Stuttgart, im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen. Die attraktive DHH wird in einer familienfreundlichen Wohnlage von Oberboihingen gebaut. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und auch der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Gymnasium ist ca. 3 Kilometer entfernt, im Nachbarort Wendlingen. Die Anbindung zur A8, nach Esslingen, Stuttgart und nach Nürtingen ist ideal. Mit der Regionalbahn sind Sie vom Bahnhof in Oberboihingen, mit Umsteigen in Plochingen, in 35 Minuten am Hauptbahnhof in Stuttgart. Der perfekte Ort für die junge Familie!

Kommen Sie zur offenen Besichtigung am Samstag, den 06.06.2020, von 11:00 - 12:00 Uhr. Treffpunkt Haldenstr. (Baulücke neben Nr. 14) 72644 Oberboihingen. Wir freuen uns auf Sie! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Die Gelegenheit für die junge Familie, die in ruhiger und beliebter Aussichtslage großzügig wohnen möchte!"