Haus zum Verkauf €369.000 253 m²
Für die Großfamilie! Wohnhaus mit Garage auf schönem Eckgrundstück: - Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss - Massivbauweise, Vollunterkellerung Haus- und Garagengebäude - insgesamt 8 Zimmer, 3 Bäder auf 3 Ebenen (Keller-/Erd- und Dachgeschoss) - Wohnräume im Souterrain - Terrasse im Kellergeschoss, jeweils Balkon im Erd- und Dachgeschoss - geräumige Einzelgarage (geeignet für einen Pkw und zusätzlich Motor-/Fahrrad etc.) - Lagerraum für Gartengeräte, Holz, Werkzeug unterhalb der Garage (direkter Zugang über Kellergeschoss Haus) Baujahr ca. 1981, nachträgliche größere Renovierungen/Modernisierungen ca.: 2001 Bad Erdgeschoss 2002 Pultdach Garage (Kupfer) 2004 Heizung 2014 Kamineinblechung (Kupfer)
- Laminat, PVC, Fliesen- und Textilböden - Treppenhaus mit Jura-Marmor - Erdgeschoss mit Fußbodenheizung in Diele, Bad, Küche/Esszimmer - Wohn- und Schlafräume mit Heizkörper - renoviertes großes Bad im Erdgeschoss (raumhoch gefliest, indirekte Deckenbeleuchtung, Badewanne, bodengeflieste begehbare Dusche, sowie Bidet und Toilette) - jeweils Duschbad/WC im Dach- und Kellergeschoss (zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum) - Treppenhaus mit Jura-Marmor - zweifachverglaste Holzfenster (Marke Rink) - Fenster(-türen) mit Kunststoffrollläden - Öl-Zentralheizung Marke Weishaupt - kellergeschweißter Stahltank (Fassungsvermögen ca. 6.000 Liter) - Holzofenanschlüsse in jedem Zimmer möglich (insgesamt 3 Kamine vorhanden) - Telekommunikations-/Satellitenfernseheranschluss - Inventar: ältere Einbauküche mit Einbauelektrogeräten - Garage mit Starkstromsteckdose, sowie elektrischem Holzschwingtor mit Funkhandsender Hinweis: Die vorstehenden Angaben beruhen aus den uns vorliegenden Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.
Berching (PLZ 92334), ruhige bevorzugte Wohngegend - nordwestliche Stadtlage, Richtung Sollngriesbach - Einwohnerzahlen Berching, mit 43 Ortsteilen ca. 9.000 (Stand Dezember 2017) - Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 4 Stadttoren und 13 Türmen) - anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal am Main-Donau-Kanal - Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei), Banken, Ärzte und sonstige Dienstleistungsgewerbe vorhanden - Kindergärten, vollklassige Hauptschule und eine staatliche Realschule vor Ort - Busverbindung Linie Neumarkt i.d.OPf. - Berching - Dietfurt ist vorhanden. - Entfernung zum Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km Erleben-sehen-genießen! - Berchinale des Lichts und Kanal im Feuerzauber hautnah - zwei Tage lang der wahrgewordene Traum eines Sommerfestes - Lichterstadt, Lichtdesign, Leuchtobjekte, Projektionen und Feuerzauber, Lichtkunst, Fachprogramm für Architekten und Planer, Künstlermarkt, Feuerwerk am und im Main-Donau-Kanal (3 Nächte im Jahr erstrahlt das mittelalterliche Berching) - romantischer Weihnachtsmarkt Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.
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