Haus zum Verkauf €189.000 352 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
frei ab 01.08.2020
2 Stellplätze
Zusätzliche Ausstattung: Nebengebäude, Einbauküche, Gäste-WC, Gartenhaus, Kaminofen, Scheune mit kleiner Werktstatt und Gästebereich
Diese Immobilie liegt am Ortsrand von Schöneberg, mit schönem Blick in die Natur. Das voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von 352m² ist mit seinem Innenhof liebevoll angelegt. Die Immobilie wurde im Jahre 1900 in Massivbauweise erbaut und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche
sowie ca 70m² Nutzfläche (Scheune mit Gästebereich). Das von außen aufgesetzte Fachwerk ist ein schöner Hingucker.
Das Wohnzimmer inklusive Essbereich lädt dank seines Kamines zum Verweilen ein. Außer dem Wohnzimmer, der Wohnküche, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten, befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Abstellraum. Im isolierten Dachgeschoss befinden sich nochmals zwei kleine Schlafzimmer. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2001 von Fa. Viessmann beheizt. Zudem wurde das Haus laufend modernisiert, von 2004 -2014 wurden Kunststoff-Isofenster eingebaut, Strom- und Wasserleitungen wurden überwiegend erneuert. Das Dach ist 1996 mit Pfannen neu eingedeckt und isoliert worden. Die angrenzende, beheizte und mit Wasser versorgte Scheune wird im EG-Bereich als Werkstatt genutzt. Im OG-Bereich können Gäste untergebracht werden. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft. Sämtliche Gartengeräte und Werkzeuge verleiben ebenfalls im Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert
57638 Schöneberg
