Haus zum Verkauf €844.703 407 m²
72644 Oberboihingen, Haldenstr.

keine zusätzliche Käuferprovision

In ruhiger und sonniger Aussichtslage von Oberboihingen entsteht dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 407 m² großen Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² und viel bodentiefer Verglasung bietet Ihnen dieses Haus hohen Wohnkomfort mit hellen Zimmern.

Haus 1:

Das Erdgeschoss betreten Sie über eine geräumige Diele mit Gäste-WC und Garderobenbereich; von hier haben Sie auch einen direkten Zugang zur Garage. Ebenfalls befindet sich hier das Gäste-/Bürozimmer.

Die offen geplante Küche geht über zum großzügigen verglasten Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, welcher zu einer großzügigen Sonnenterrasse übergeht. Hier können Sie sich ungestört aufhalten und die Ruhe und Aussicht genießen.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 helle, geräumige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein Kellerraum und der Wasch-/Hauswirtschaftsraum, sowie ein großer Hobbyraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 2. Terrasse und in den Garten, wo die Kinder Platz zum Spielen haben. Hier im Gartengeschoss besteht die Möglichkeit für ein zuätzliches Durschbad.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus ist möglich. Ebenso sind zusätzliche Möglichkeiten für Autostellplätze, mehrere Autos oder Wohnwagen vorhanden.

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten.

Das Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (EnEV 2016).

Kommen Sie zur offenen Besichtigung am Samstag, den 06.06.2020, von 11:00 - 12:00 Uhr. Treffpunkt Haldenstr. (Baulücke neben Nr. 14)72644 Oberboihingen. Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Die Gelegenheit für die junge Familie, die in ruhiger und beliebter Aussichtslage wohnen möchte!"

Herr Frank Bohnet
Tel.: 0711 / 72209030
E-Mail: info@gutimmo.de

1 Badezimmer, Erstbezug, 4 Schlafzimmer

Haldenstr.
72644 Oberboihingen

Oberboihingen ist ein beliebter Ort in der Region Stuttgart, im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen.

Das attraktive EFH wird in einer familienfreundlichen Wohnlage von Oberboihingen gebaut.
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und auch der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Gymnasium ist ca. 3 Kilometer entfernt, im Nachbarort Wendlingen.
Die Anbindung zur A8, nach Esslingen, Stuttgart und nach Nürtingen ist ideal.
Mit der Regionalbahn sind Sie vom Bahnhof in Oberboihingen, mit Umsteigen in Plochingen, in 35 Minuten am Hauptbahnhof in Stuttgart.
Der perfekte Ort für die junge Familie!