3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180 105 m²
Neuer Weg 7, 24568 Kaltenkirchen, Segeberg (Kreis)

Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise als KfW55 Energie-Effizienzhaus A+ errichtet und besteht aus insgesamt 6 Einheiten die wir vermieten. Für unser Penthouse suchen wir nun neue Bewohner als Zweitbezug nach dem Neubau 2018. Da unsere Mieter die Wohnung absolut pfleglich behandelt haben dürfen sich unsere neuen Mieter nicht nur über eine nette Nachbarschaft und eine gepflegte, kleine Wohnanlage freuen sondern auch über eine neuwertige Wohnung. Sie präsentiert sich stilvoll und modern. Eine gut durchdachte Raumaufteilung und teils bodentiefe Fensterelemente sorgen für Großzügigkeit und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer auf 90 m² Wohnfläche. Eine 30 m² Dachterrasse bietet Platz für eine freie Gestaltung zum wohlfühlen. Der Zeitlose Charakter wird durch die Innenausstattung unterstrichen. Hochwertige Materialien und Qualitätshersteller wurden verbaut. Von den Bodenbelägen, Fußleisten und Innentüren über die gut ausgestattete Küche, sowie modernen Bad und Gäste-WC - hier bleiben keine Wünsche offen. Das gesamte Objekt zeichnet sich durch seine hochwertige Bauausführung und modernste Technik aus. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und einer zentralen Be- & Entlüftungstechnik versehen.Die Wohnungen werden Zentral beheizt mittels Warmwasserpumpe und Solartechnik. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral. In Kombination ist es uns so gelungen die laufenden Kosten für Energie maximal niedrig zu halten und ein gleichbleibend tolles Raumklima zu schaffen. Die Angaben zu den Nebenkosten sind ein realistischer Richtwert, da er auf den tatsächlichen Verbräuchen unserer Mieter aus den letzten 2 Jahre beruht.

Innenstadtlage bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage schaffen im perfekten Verhältnis einen hohen Wohnwert auch außerhalb der Wohnung. Unsere Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenigen Gehminuten vom AKN-Bahnhof Kaltenkirchen und vom Stadtzentrum entfernt. Die fußläufige Erreichbarkeit aller Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs ist von hier aus gut gegeben. In Kaltenkirchen sind neben Discountern und Einzelhandelsgeschäften auch sämtliche Kinderbetreuungs- und Schulformen vor Ort. Von Kitas über Grundschule, die private Leibniz Schule bis hin zum städtischenGymnasium. Ärzte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes gastronomisches Angebot runden das Stadtbild ab. Ein Highlight bildet hierbei die Holstentherme und die nahe gelegenen Golfplätze sowie Naherholungsgebiete. Durch 2 Autobahnanschlußstellen kommt man schnell nach Hamburg, Kiel und die übrige Umgebung - perfekt für Berufspendler.

Da die Wohnung vermietet ist, haben wir darauf verzichtet Innenaufnahmen der Wohnräume zu veröffentlichen um die Privatsphäre unserer Mieter zu wahren. Besichtigungstermine stimmen wir vorab gerne mit Ihnen ab. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.