Haus zum Verkauf €837.800 450 m²
54439 Saarburg

Baujahr: 2020

4 Stellplätze

Lassen Sie uns Ihren Wohnträumen Raum geben - mit dieser stilvollen Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten im malerischen Saarburg. Sie schätzen eine exklusive Ausstattung und genießen gerne ein ruhiges, aber dennoch zentrumsnahes Wohnumfeld? Dieses schlüsselfertige Massivhaus präsentiert sich Ihnen mit all diesen Eigenschaften auf einer Grundstücksfläche von ca. 450 m².

Die Grundrissplanung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ermöglicht durch den vorhandenen Aufzug barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen.

So bietet Ihnen die Wohnung im Erdgeschoss ca. 94,26 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und/oder Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich ermöglicht den direkten Zugang zur großzügigen Außenterrasse mit Blick ins Grüne. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Wohnangebot ab und bietet Abstellmöglichkeiten.

Die Penthousewohnung, die sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss erstreckt, offeriert Ihnen ca. 151,89 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei Schlafzimmern und großem Tageslichtbad als Rückzugsortort für die Familie. Ein Abstellraum komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage. Im Dachgeschoss spielt sich das Familienleben ab: sowohl das Wohnzimmer als auch die geräumige Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse bieten hier viel Platz für gemeinsame Stunden. Auch diese Etage wird durch einen praktischen Abstellraum abgerundet.

Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Vier PKW-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge komplettieren das Immobilienangebot.

Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 2

54439 Saarburg

Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar und zählt ca. 7.000 Einwohner. Neben dem historischen Kern zählen zum Stadtgebiet die Ortsteile Beurig, Kahren, Niederleuken und Krutweiler. In Saarburg existieren zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die 1000-jährige Stadt mit ihrer mittelalterlichen Vergangenheit und einer lebendigen Gegenwart wird geprägt von zahlreichen Museen sowie einem Weinlehrpfad durch die stadtnahen Weinberge auf dem 338m hohen Warsberg. Der Ort verfügt über ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für schnelle Anbindungen an das 35 km entfernte Trier.