Haus zum Verkauf €375.000 28050 m²
27777 Ganderkesee

Baujahr: 2020
frei ab 01.09.2020

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Die Doppelhaushälfte verfügen über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen zuzüglich Dachboden.

Bei der Aufteilung der Räume wurde der Fokus auf eine klare und praktische Aufteilung gelegt.

Die Doppelhushälfte verfügt über einen getrennten Wohn- und Küchenbereich, einen Flurbereich mit extra viel Platz für Ihre Gaderobe, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie über ein Vollbad und drei weitere Räume (Schlafen/Ankleide/Büro) im Obergeschoss

Ausreichend Abstellfläche bietet Ihnen der Dachboden, welcher über eine Einschubtreppe begehbar ist.

Folgende Zusatzausstattungen sind bereits im Preis enthalten:

- Heizung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung im kompletten EG und OG
- Frei begehbare Dusche
- Großer Handtuchheizkörper
- Badewanne mit Wandablage
- Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung und Einbruchssicherung
- Rollläden an allen Fenstern
- EG komplett gefliest
- OG mit Bodenbelägen (Laminat oder Vinyl)
- Wände grundiert und gestrichen
- Decken mit Vlies tapeziert und gestrichen
- Dachboden begehbar und ausbaufähig
- Netzwerkverkabelung
- Satellitenanlage mit Verteilung
- Veile Steckdosen
- Carport mit Abstellraum oder Gartenhaus
- Terrassenüberdachung als Wintergarten erweiterbar
- Komplette Pflasterarbeiten
- Komplette Grundstücksanlage mit Einfriedungen

Insgesamt erhalten Sie hier eine geschmackvolle, durchdachte und komplette Ausstattung, welche wenig Wünsche offen lässt - Einfach einziehen und wohlfühlen !

Die Fertigstellung ist für August 2020 geplant. Aktuell wären noch folgende Eigenleistungen möglich:

- Innentüren
- Grundstücksanlage
- Pflasterarbeiten
- Herstellung der Terrasse
- Carport/Gartenhaus

Ihr Interesse ist geweckt? Dann fordern Sie gerne ein Exposé an, um die genaue Lage zu erfahren und mehr Informationen zu erhalten. Gerne können wir dann nach telefonischer Rücksprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Neubau-Doppelhaushälfte mit vielen Extras in absolut zentraler Lage von Ganderkesee-Ort!

Modern geschnitten, funktional und bereits mit diversen Sonderausstattungen versehen. Hier können Sie ab August/September 2020 direkt einziehen.

Die Doppelhaushälfte wird für den aufgerufenen Preis komplett schlüsselfertig erstellt, inklusive Grundstücksanlage, Carport etc. Aktuell sind noch Eigenleistungen möglich (siehe Ausstattung)

Käuferprovisionsfrei!

Heizung und Warmwasser mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2020

Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 01.11.2019: 58kWh (m²*a)

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

27777 Ganderkesee

Diesse tolle Doppelhaus ist zentral und verkehrsgünstig direkt in Ganderkesee-Ort gelegen!

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Hier wohnen Sie absolut
ruhig und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut zu Fuß zu erreichen.

Der Ort Ganderkesee überzeugt ebenso durch sein besonderes Einzelhandel- und Gastronomieangebot.

Besonders interessant für Pendler:
Die Autobahnen A28 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch der Bahnhof kann problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Die Bahn fährt regelmäßig Richtung Bremen und Osnabrück.