4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.353 125 m²
79110 Freiburg (Betzenhausen), Aschenbrennerstraße 18

4059 €

frei werdend
Geschoss: 5

1 Stellplatz

Mit ca. 125 m² (Wfl. ca. 90 m²) ist die Attika Wohnung, im Freiburger Stadtteil Betzenhausen, mit einer umlaufenden Terrasse ein Wunsch für jeden Terrassen Liebhaber. Die Wohnung hat eine wunderschöne Aussicht auf dem Freiburger Schlossberg, einen Teil von Freiburg, zum Kaiserstuhl und auch ein Blick auf den Flückinger See kann erhascht werden.

Die Attika Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 3 davon haben einen direkten Dachterrassenzugang. Das Schlaf- und Kinderzimmer grenzt geradewegs an die Bäder.

Das 3. Zimmer, kann als zweites Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Ankleidezimmer genutzt werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Ort, in dem Sie sich zurückziehen können.

Da die Wohnung mit zwei Tageslicht Bädern ausgestattet ist, können Sie sich sicher sein, das in Ihrer Wohnung keine Reibungspunkte entstehen können.
Das 1. Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und einer Tür zur Terrasse versehen. Das 2. Bad ist mit einer Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet.

Viel Platz für Familie und Freunde besteht im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit 2 Fenstern und einer großen Terrassen Schiebetür.

Durch den breiten und langen Flur können alle Zimmer, abgesehen von der Küche, erreicht werden.

Die Küche bietet Platz für Ihre Kocherlebnisse aller Art, die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann vom Vormieter gegen eine Ablöse von 2.500,00 € (VBH) übernommen werden.
Die Küche ist durch das Wohnzimmer zugänglich.

Auf der Terrasse befinden sich 2 große Pflanzbeete, die mit der richtigen Pflege zu einer wohltuenden Oase verwandelt werden können. Hier finden die Sonnenanbeter und die Grillfreunde Ihren Platz.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen, zum Gärtnern und zum Relaxen.

Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Kelllerraum. Gemeinschaftliche Nutzung von Trocken- und Fahrradabstellraum. Aufzug im Haus.

Haustiere nach Absprache erlaubt. Die Wohnung eignet sich nicht für WG.

Der Vermieter vermietet gerne an Familie mit max. 4-5 Personen

Angaben Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert 87 kWh (m²a), Gas-Zentral, Baujahr 1990, gültig bis 13.11.2029

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.353,00 EUR

Aschenbrennerstraße 18
79110 Freiburg (Betzenhausen)

Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.

An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen.

Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete Freiburg -Haid, -Nord, -Hochdorf.

Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfeste und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.

In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.