Grundstück zum Verkauf €385.000 690 m²
26131 Oldenburg (Eversten)

3,57 % inkl. MwSt.

Zum Verkauf steht ein optimal nach Südwesten ausgerichtetes Baugrundstück zur Größe von etwa 690 m². Momentan ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus bebaut, welches aus Erd- und Dachgeschoss sowie Teilunterkellerung und Spitzboden besteht. Ferner ist eine massive Garage mit Abstellraum und eine Terrasse mit Außenkamin vorhanden.
Die direkte Nachbarbebauung besteht aus Einfamilienhäusern mit einem bis zwei Vollgeschossen.
Die mittlere Grundstücksbreite beträgt etwa 15,5 Meter und die mittlere Grundstückstiefe umfasst ca. 44 Meter.
Für das in Rede stehende Grundstück existiert kein rechtsgültiger Bebauungsplan der Stadt Oldenburg.
Die zukünftige Bebauung hat sich gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) nach der Nachbarbebauung zu richten.

Lage im Wohngebiet

26131 Oldenburg (Eversten)

Der Oldenburger Stadtteil "Eversten" zählt traditionell zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen. In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in der Nähe der Edewechter Landstraße und der "Tonkuhle " belegen verspricht dieses Grundstück ruhiges und zentrales Wohnen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft vorhanden - teilweise sogar fußläufig.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 2,6 km und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 1,1 km.