Haus zum Verkauf €155.000 559 m²
19057 Schwerin (Warnitz)

6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1975
frei ab Kauf u. Vereinbarung

3 Stellplätze

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Erdgeschoss:
ca. 05,49 m² Flur
ca. 06,46 m² Diele
ca. 14,46 m² Kaminzimmer
ca. 22,73 m² Wohnzimmer mit Zugang zur angrenzenden Terrasse
ca. 03,80 m² Küche
ca. 03,80 m² Duschbad
ca. 14,63 m² Zimmer (Frontseite)
ca. 11,38 m² Zimmer (Rückseite)

zuzüglich ca. 25,00 m² ummauerte und überdachte Terrasse

Das hier vorgestellte Eigenheim im Bungalowstil wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung errichtet.
Es handelt sich um ein modersierungs- und sanierungsbedürftiges Gebäude mit der Möglichkeit einer Aufstockung zu einem 1,5-geschossigem Einfamilienhaus. Auch ein Abriss und komplette Neuerrichtung eines EFH auf dem Grundstück kann ebenfalls als Variante in Betracht gezogen werden.

Das kleine Eigenheim bietet aktuell vier Zimmer, wobei das Kaminzimmer und das Wohnzimmer offen miteinander verbunden sind. Somit stehen neben den beiden genannten Zimmern, zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch Flur / Diele, kleiner Küche und Duschbad sowie der zur Frontseite ausgerichteten fast vollständig geschlossenen und überdachten Terrasse mit Brunnen.

Im Teilkeller (ca. 45 m²) stehen zwei aneinander grenzende Räume zur Verfügung.

Das ebene und teilweise eingefriedete Grundstück weist eine Größe von ca. 559 m² auf. Neben dem Eigenheim befinden sich darauf eine massive Garage, ein kleines Gewächshaus sowie ein Abstellraum mit einer vorgelagerten, Carport ähnlichen Überdachung.

Das Grundstück ist mit verschiedenen Anpflanzungen ( Bäume und Sträucher ) sowie Rasenflächen gestaltet und voll erschlossen. Zentral Wasser/Abwasser, Strom und Erdgasanschluss liegen an. Telefon- und Internetanschlüsse stellen kein Problem dar.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen das Objekt gern näher vor. Nutzen Sie bitte im Vorfeld den kompletten 360°-Rundgang für Ihre Vorprüfung. Wir freuen uns Sie und auf Ihr Interesse!

Auch für diese Immobilie besteht der Service einer kompletten virtuellen Besichtigung.

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Eine kurzfristige Übernahme ist dabei möglich.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Mecklenburg, Schleswig-Holstein und Brandenburg können wir Ihnen bestimmt weiterhelfen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Grundstücksfront: 23,50 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Es liegen keine Eintragungen vor, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.60, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.10, Distanz vom Zentrum: 7.50

19057 Schwerin (Warnitz)

Die Liegenschaft befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Stadtteil Warnitz der Landeshauptstadt Schwerin.
Das Grundstück grenzt im vorderen Bereich an eine reine Anwohnerstraße / Sackgasse mit äußerst geringer Frequentierung.
Von einer ruhigen und sehr ansprechenden Wohnlage kann und darf hierbei gesprochen werden, welche eher einen dörflichen Siedlungscharakter trägt.

Das Umfeld der Liegenschaft ist von weiterer aufgelockerter Wohnbebauung mit Eigenheimen, darunter einige Neubauten gekennzeichnet.

Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten ( EKZ Margaretenhof ) befinden sich in einer Entfernung von ca. 2,1 km. Die Entfernung bis zum Stadtzentrum beträgt ca. 7,5 km und kann in ca. 12 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Die Nutzung des städtischen Nahverkehrs ( Bus ) ist hierbei möglich. Haltestellen befinden sich in geringer Entfernung.