Haus zum Verkauf €830.000 1066 m²
72108 Rottenburg

4,76% inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

3 Stellplätze

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

- 3 Wohnungen
- Dachboden
- ca. 224m² Wohnfläche und ca. 60m² Nutzfläche
- Baujahr 1900
- Befeuerung: Öl-Zentralheizung (2002 erneuert)
- Energiekennwert: C
- Endenergieverbrauch: 99,90
- letzte Renovierung: 2017 bis 2020
- große Scheune mit Garage
- ca. 580m² großes sep. Grundstück

Das Mehrfamilienhaus mit Scheune und Garage in Seebronn unterteilt sich in 3 Wohnungen.
Die drei Wohnungen bestehen jeweils aus drei Zimmern, wurden alle renoviert und können somit direkt bezogen werden.
Jede Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen, in dem die ursprünglichen Holzböden saniert wurden und wieder im neuen Glanz strahlen.

Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich der Heizraum und ca. 35m² große Abstellräume.
Die Öl- Zentralheizung wurde im Jahr 2002 erneuert.

Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung, diese ist ausgestattet, mit einem modernen und renovierten Badezimmer und einer neuen Einbauküche.

Die zweite Wohnung befindet sich im 2. OG und ist sep. begehbar. Diese Wohnung hat ebenfalls eine 3- Zimmer Aufteilung und ist auch mit einem Badezimmer und einer Einbauküche ausgestattet.

Die dritte, ebenfalls 3-Zimmer Wohnung ist im Dachgeschoss untergebracht. Die Wohnung ist ebenfalls mit einem Badezimmer und einer Einbauküche ausgestattet.

Balkone können bei Bedarf auf der Südseite der Wohnungen/ des Hauses erstellt werden.

Die Bühne im 2. DG bietet die Möglichkeit zum Ausbau.

In der Scheune befindet sich ein Gewölbekeller und eine Garage mit KFZ-Grube. Die Scheune bietet 1.800m² Volumen als Ausbaureserve.

Das komplette Haus wurde saniert und wärmeisoliert.
Im Jahr 2017 wurde das Dach mit den Dachrinnen erneuert. Neue Kunststoff- Fenster wurden 2004 eingebaut. Das Haus kann Ihnen also komplett saniert und renoviert übergeben werden und direkt Vermietet werden!

Zum Angebot gehört ein zusätzliches Grundstück mit 580m² Freifläche. Eine Bebauung des Grundstücks ist möglich, Anschlüsse hierfür sind bislang keine vorhanden.

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!


Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes u-pdate zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein.

Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via

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- E-Mail: rottenburg@remax.de

gerne zur Verfügung.

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Bundesland: Baden-Württemberg

72108 Rottenburg

Seebronn ist ein Stadtteil von Rottenburg am Neckar im Landkreis Tübingen, in Baden-Württemberg und beherbergt ca. 1705 Einwohner (Stand 2018).

Seebronn ist ein attraktiver und sehr kinderfreundlicher Ort mit ländlichem Charme und liegt ausgesprochen verkehrsgünstig.
Anzubieten hat Seebronn einiges, mit einer Kindergrippe und zwei Kindergärten sind die kleinen Bewohner in Ihren Ersten Jahren bestens versorgt.
Auch Ferienangebote leisten einen weiteren Beitrag zu einem familien- und kinderfreundlichen Ort.

Die soziale und medizinische Versorgung am Ort, ist mit Arzt-, Zahnarzt- und Hebammenpraxis sowie die Betreuung durch die Sozialstation gegeben. Dies gibt Sicherheit für gesundheitliches Wohlbefinden.

Für einen hohen Freizeitwert in jedem Alter sorgen die Vereine. Von Fitness und Sport über Musik bis hin zu Kultur finden sich für Jung und Alt sinnvolle Freizeitangebote. Mit Festen, Veranstaltungen und Ereignissen gestalten die Vereine den Jahreslauf, machen Seebronn lebendig und bilden die Grundlage eines gesunden Gemeinlebens.