4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000 125 m²
45136 Essen, Bergerhausen

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteien-Wohnhauses. Diese Wohnung ist in 2019/2020 neu entstanden. Der alte Dachstuhl und die Außenmauern wurden komplett abgetragen und anschließend neu erstellt. Es erfolgte sodann der schlüsselfertige Innenausbau. Den Wohnungsgrundriss bilden Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, drei weitere Zimmer, Wannenbad, Duschbad, Abstellkammer, Wasch-/Trockenkammer, Diele, Flur und Balkon. Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung in allen Bereichen erhalten. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert. An Bodenbelägen finden sich in den Wohnräumen Parkett und in Küche, Diele und Bädern Feinsteinzeug-Fliesen. Die Bäder haben eine hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller (Villeroy & Boch, Grohe) erhalten. Wände und Decken haben einen Feinputz mit Anstrich erhalten. Die Elektroinstallation umfasst zahlreiche Steckdosen und Schalter, elektrisch gesteuerte Rollläden und eine fast vollständige Beleuchtung mit Deckenspots (LED). Die gesamte Rückfront wurde mit bodentiefen Fenster ausgestattet. Von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer ist der große Balkon zu begehen. Vom Balkon aus blicken Sie ins Grüne der umliegenden Gärten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein von der Wohnung aus begehbarer Spitzboden. Auf dem Spitzboden ist die Brennwert-Therme, die ausschließlich der Versorgung dieser Wohnung dient, montiert. Abgerundet wird das Angebot von einer Einzelgarage. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser wunderschönen Wohnung mit ihren vielen Highlights und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin!

Heizung: Gas-Brennwerttherme Warmwasserversorgung: über Therme Fenster: Kunststoff, Dreifach-Verglasung, großteils bodentief Rollläden: vorhanden, elektrisch betrieben Elektrik: zahlreiche Schalter + Steckdosen, Beleuchtung LED-Deckenspots Türen: Holz, Farbe weiß, Edelstahldrücker Bäder: 1 x Wannenbad: Badewanne, WC, 2 x Waschtisch / 1 x Duschbad: ebenerdige Dusch, WC, Waschtisch Klimaanlage: vorhanden Bodenbeläge: Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen Wände+Decken: Feinputz, gestrichen und vieles mehr...... -Erstbezug nach Erstellung -kurzfristiger Bezug möglich -hochwertige Ausstattung -sehr großer Balkon -Einzelgarage -gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Das hier angebotene Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Bergerhausen. Ihre neue Nachbarschaft ist gepflegt und besteht aus einer Bebauung mit Mehrfamilienhäusern. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. können mit kurzen Wegen, auch teils fußläufig, erreicht werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut ebenso wie die Autobahnanbindung mit der Anschlussstelle zur A52.

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