3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.800 93 m²
80337 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Die Wohnung verfügt über 3 einladende Zimmer (2 Schlafzimmer), sowie einen großzügigen, offenen Koch- und Essbereich, Duschbad auf der unteren Ebene und einen ebenso großzügigen, offenen Wohnraum sowie ein Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht, auf der oberen und letzten Etage. Das 1878 errichtete Haus wurde in den Jahren 2016/17 grundlegend saniert und modernisiert. 2020 wurde die Wohnung renoviert.

Die modernisierte Ausstattung ist wie folgt: • historisierende Stuckfassade • historisches modernisiertes Treppenhaus • neues hochwertiges Massivholzparkett aus Eiche im Fischgrät- und Schiffsverband • geglättete Wände • Raumhöhe von 2,90 Metern • elektrische Sonnenschutz-Jalousie im Dachgeschoß • architektonisch anspruchsvolle Bäder samt Badmöbel, grossen Spiegeln und Beleuchtung • hochwertige Holzfenster und Terrassentüren mit Dreifachverglasung und erhöhtem Wärme- und Schallschutz • neuer Dachstuhl mit erhöhter Wärmeisolierung • neue Gasbrennwerttherme für die zentrale Heizung und Wasseraufbereitung

Das Wohnhaus befindet sich am Rande des lebendigen Glockenbachviertels und ist geprägt durch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung am Sendlinger Tor. Trendige Restaurants jeglicher Art, coole Kneipen, Kliniken wie auch alle Geschäfte der Innenstadt finden sich in unmittelbarer Nähe. Isar, Viktualienmarkt, Marienplatz und Fußgängerzone sind fußläufig wie auch mit dem Fahrrad einfach zu erreichen. Das 200 Meter entfernte Sendlinger Tor ist einer der Hauptknotenpunkte des öffentlichen Verkehrs, so dass man sich sehr schnell in der ganzen Stadt mit U-Bahn etc. fortbewegen kann. Der Hauptbahnhof liegt zudem nur 5 Minuten entfernt. • Ruhige Lage am Rande des Glockenbachviertels • Historisches vollständig modernisiertes Anwesen • Ansprechendes historisches Anwesen mit zeitloser Innenarchitektur • Beste Verkehrsanbindung inmitten der Stadt

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Terminabsprache stattfinden.