3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.795 106 m²
Alte Landstraße 125, 22339 Hamburg, Hummelsbüttel

Diese schöne Erdgeschosswohnung verfügt über 106 m² Wohnfläche, welche auf 3 Zimmer aufgeteilt sind. Beim betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung, wie zum Beispiel in das großzügige Wohnzimmer welches mit 28,5 m² und einer offenen Küche ausreichend Platz für das tägliche Leben bietet. Von hier aus können Sie des Weiteren die Terrasse & den Garten betreten. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Naturstein-Arbeitsplatte sowie erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet. Das angrenzende ca. 16 m² große Schlafzimmer verfügt außerdem über ein separates En-Suite Badezimmer. Alle Wohn & Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Parkettboden versehen, die Bäder wurden neben exzellenten Sanitärobjekten mit edlen Fliesen bestückt. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein weiteres ca. 13 m² großes Schlafzimmer (mit Zugang zur Terrasse), sowie über ein separates Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Aufgrund des Erstbezuges, beträgt die Mindestmietlaufzeit 24 Monate. Ausstattungs-Highlights •Automatisches Be- und Entlüftungssystem •Video-gegensprechanlage SmartHome per App steuerbar •Edle Raffstore Jalousien elektrisch steuerbar •Fußbodenheizung in jedem Raum •Hochwertige Badezimmerausstattung von Grohe und Villeroy&Boch •Namenhafte Elektrogeräte in den Küchen •Dreifachverglasung •Riemchenklinker am Gebäude •KfW Standard 55 / Energiebedarf liegt bei 26,3 kWh/(m²a)

• Automatisches Be- und Entlüftungssystem • Video-gegensprechanlage SmartHome per App steuerbar • Edle Raffstore Jalousien elektrisch steuerbar • Fußbodenheizung in jedem Raum • Hochwertige Badezimmerausstattung von Grohe und Villeroy&Boch • Namenhafte Elektrogeräte in den Küchen • Dreifachverglasung

Hummelsbüttel ist eines der beliebtesten Stadteile Hamburgs. Nicht nur die Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil begehrenswert, sondern auch die hervorragende Infrastruktur. Eine Busanbindung sowie die nächste U-Bahnstation sind fußläufig zu erreichen, sodass die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sehr gut zu erreichen sind. Gemeinsam mit Poppenbüttel und Wellingsbüttel gehört Hummelsbüttel zum Ortsamtsbereich Alstertal. Der Alsterlauf bildet einen Teil der Grenze zu Wellingsbüttel und Ohlsdorf. In Hummelsbüttel gibt es neben Einzelhäusern auch viele Mehrfamilienhäuser. Dass der Stadtteil zum Wohnen attraktiv ist, liegt nicht zuletzt an den vielen Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten (bspw. Uhlenhorster Hockey-Club"gegenüberliegend", Alsterwanderweg fussläufig erreichbar) sowie der guten Infrastruktur mit mehreren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten am Hummelsbütteler Markt und im nahen Alstertal Einkaufszentrum.

Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz separat für 30€ monatlich anzumieten.