3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 120 m²
Lindengrabenstr. 3, 58285 Gevelsberg, Ennepe-Ruhr-Kreis

Diese angebotene, helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich in guter und innenstadtnaher Lage von Gevelsberg – in der Lindengrabenstraße. Das mehrgeschossige, voll unterkellerte Haus ist im Jahr 1900 massiv erbaut worden – die Wohnung im 3. Obergeschoss ist eigentümerseitig vor ca. 25 Jahren vollständig und hochwertig saniert worden. Die 120,00 m² große 3,0-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen verfügt über ein traumhafte Dachloggia mit wunderbaren Sonnenuntergängen und viel Platz! Eine hochwertige Einbauküche sowie Echtholzparkett in viele Räumen bietet Ihnen ein besonderen Wohnkomfort. Genießen Sie den weiteren Ausblick über Gevelsberg bis hin zu Hagen! Rufen Sie schnell an -wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Über das Treppenhaus erreichen Sie den Eingang in die Wohnung, der direkt links über ein Gäste-WC verfügt. Im Wohnbereich der Wohnung integriert sich der offene Küchenbereich mitsamt der hochwertigen Einbauküche und Naturstein-Arbeitsplatte! Die angrenzende Loggia ist mit bodentiefen Fensteranlagen ausgestattet – diese bringen viel Helligkeit in den Wohnraum. Hochwertiges Parkett befindet sich im Wohn- sowie Schlafbereich. Angrenzend zum großen Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Weiter durch ist eine Ankleide vorhanden, welche auch über die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner verfügt – diese Geräte befinden sich momentan in der Waschküche im Keller. Über eine Holztreppe in der Diele erreichen Sie das obere Stockwerk, welches über ein Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt. Von hier aus haben Sie ein weiteres Dachbodenzimmer mit viel Staumöglichkeiten. Eine Garage befindet sich auf dem Hinterhof mit Stellplatzmöglichkeit. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Die Beheizung der Räume sowie das Warmwasser erhalten Sie über eine eigene Gasetagenheizanlage. Genießen Sie die zentrale Lage des Wohnhauses, das sehr gepflegte Umfeld und den absolut zentralen Standort bei der beliebten Gevelsberger Kirmes!

Das angebotene Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnanlage in der Lindengrabenstraße in 58285 Gevelsberg. Die Autobahn A1, A43 und A46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die nächste Bus- und Zughaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum mit vielen Einkaufs- und Freizeitangeboten, Restaurants und Cafés ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht.