Haus zum Verkauf €689.230 170 m²
44795 Bochum, Weitmar-Mitte

Neubau von 3 modernen, hochwertigen und freistehenden Stadtvillen in begehrter Wohnlage von Bochum-Weitmar. Die Häuser werden massiv, Stein auf Stein schlüsselfertig gebaut! EnEV 55 Die Stadtvillen haben eine Wohnfläche von ca. 170m² und verfügen über große Grundstücke zwischen 610 und 765m². Hochwertige Ausstattung, wie u.a. bodentiefe Dusche mit Edelstahlablaufrinne, Marken-Sanitärobjekte von Keramag ICON, Unterputzthermostate für Wanne und Dusche, Duschwand aus Glas, randloses Hänge WC mit Soft-Close Automatik, ausreichend Steckdosen auf allen Etagen, Kat. 7 LAN-Kabel, Fensterrahmen außen anthrazit-innen weiß uvm.

Im Angebotspreis sind folgende Leistungen bereits ohne Aufpreis enthalten: -Architektenleistung -Statik -Bauantragstellung -Bodenplatte -Rohbauerstellung -Dachstuhlerstellung -3-fach verglaste Fenster mit RC2n Sicherung -elektrische Aluminium Rollläden vor allen Fenstern -Fensterbänke -Heizungsanlage LWW Pumpe -Fussbodenheizung -Sanitäranlagen und Objekte -Elektrik -Innenputz Q2 -Fliesen in den Bädern -Innentüren und Zargen -Betontreppe -Außenputz -zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. der anfallenden Handwerkerleistungen für die genannten Gewerke Selbstverständlich können auf Wunsch auch Eigenleistungen erbracht werden. Die beigefügten Grundrisse stellen Wohnbeispiele dar uns können bei Bedarf individuell angepasst werden. Das angebotene Neubauobjekt versteht sich inkl. Grundstück! Hinweis: zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV2016: das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und somit liegt hierfür noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Anmerkung: Die genannten Informationen beziehen sich auch auf Angaben der Grundstücksverkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten!

Begehrte Wohnlage von Bochum-Weitmar. Ruhig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Die Bochumer Innenstadt erreicht man mit dem Auto in weniger als 5 Minuten.

Bitte beachten Sie, dass auf das Grundstück eine Courtage in Höhe von 5,95% anfällt! Dieses Projekt wird in Kooperation mit der Firma EBL Bauen und der Finanzplanung Gassmann realisiert! Der Erstkontakt erfolgt aus diesem Grund über unseren Kooperationspartner Herrn Martin Gassmann.