1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
55120 Rheinland-Pfalz - Mainz

Objektbeschreibung:
Erstbezug nach Komplettsanierung
Stilvolles Appartement in ruhiger Lage von Mainz-Mombach

Im Überblick:
- 1 Zimmer mit integrierter Küche und Bad
- moderne, hochwertige Ausstattung
- im 2. Obergeschoss mit Blick ins Grüne
- ideale Einstiegsimmobilie als Anlage oder zur Eigennutzung
- Rendite von bis zu 5 % möglich
- gepflegtes, gut geführtes Mehrfamilienhaus

Aufteilung:
offenes, helles Wohn/Ess- und Schlafraum mit schöner Küchenzeile,
tolles Dusch-Bad, Diele mit praktischer Abstellfläche

außerdem:
eigener Kellerabstelltraum und gemeinschaftliche Waschküche

Heizung:
Öl-Zentralheizung aus 2004

Fenster:
großes, doppeltverglastes Kunststofffenster

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 163,1 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse F

Zustand:
TOP! Komplette Wohnungssanierung erfolgte vor kurzem

Ausstattung:
hochwertige und stilvolle Ausstattung u.a. Fliesenboden im XXL-Format, Glastüren,
große Dusche mit Glastrennwand, Küchenzeile mit kleinem integriertem Essplatz

Lage:
ruhige Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Stellplätze:
angenehmer Parkplatzsituation / zahlreiche Fahrradstellplätze auf dem Grundstück

Hausgeld:
138,- EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen

Übergabe:
kurzfristig möglich

Kaufpreis zzgl.:
Einbauküche und Spiegelschrank (Preis VHB)


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Kaufpreis pro m²: 3.629,63 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 163 kWh(m²*a)

Anbieter-Objekt-ID: 0-3005