Haus zu vermieten €950 180 m²
Gartenstraße 8, 56579 Hardert, Neuwied (Kreis)

Bei dem zweieinhalbstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt in neuwertigem Zustand, das durch gehobene Ausstattung incl. Kaminofen besticht und ab dem 01. September bezogen werden kann. Neben sieben einladenden Zimmern zählen 1 Badezimmer, eine Dusche im Keller sowie Gäste-WC zu der Immobilie. Der Waschraum im Keller hat einen direkten Zugang von Außen. Die schöne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Das Haus wurde 1990 gebaut, 2013 aufwendig renoviert und mit einer Gas-Heizung (Brennwert Neu in 2020) beheizt. Die Kaltmiete beträgt 950,-€/Monat, ca. 130,-€ NK (2 Pers.) plus Gas und Strom, die verbrauchsabhängig direkt vom Mieter zu tragen sind. Der Energieausweis aus dem Jahr 2013, bei Betrieb der alter Heizanlage weist einen Energieverbrauchskennwert von 105,4 kWh(qm a) für diese Objekt aus. Dieser Wert dokumentiert einen Vergleichswert entsprechend einem EFH Neubau.

Fußbodenheizung in Wohn- und Esszimmer und Küche

ruhige Ortsrandlage