3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.500 90 m²
27318 Hoya
bisheriger Preis €185.000

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- ca. 90 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, und Bad
- Abstellraum im Dachgeschoss
- PKW-Stellplatz
- Haustüröffnung mit Videoanlage
- komplett saniert in 2019-2020 in neutralen, modernem Design
- Heizungsanlage im Erdgeschoss mit Wärmemengenzähler für jede Wohnung
- Warmwasser über energieeffizienten Durchlauferhitzer in der Wohnung
- Netzwervkerkablung
- Kabel- und SAT-TV
- alle Leitungen erneuert
- gemeinschaftlicher Waschraum im Erdgeschoss
- gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder, Kinderwagen etc.
- gemeinschaftliche Terrasse
- weitere Wohnungen im Objekt zu verkaufen (siehe Bilder)

Das Fachwerkhaus hat seine historische Bauart aus dem Jahre 1862 bis in die heutige Zeit erhalten. Es bietet hohe Decken und teilweise konnten historische Doppelfenster erhalten werden. Das Haus war von der Erbauung bis 1874 Wohnhaus von Heinrich Adolf Mohrhoff, einem ehemaligem Bürgermeister von Hoya und Gründer der "Concordia"-Versicherung, die 1864 in diesem Haus gegründet wurde.

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

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Das Objekt wird ohne Käuferprovision verkauft.

Das gesamte Objekt wird derzeit saniert. Gemäß der EnEV 2014, §16a liegt daher derzeit kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Abschluss der Sanierung erstellt. Es wurde ein Entwurf des Ausweise erstellt, dieser enthält folgende Daten:

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85 kWh/(m2*a)
Baujahr:1862/2019
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: C

Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

27318 Hoya

Das 8- Parteienhaus in dem sich diese Wohnung befindet liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hoya. Die Weser sowie der Bürgerpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Stadt Hoya ist Sitz der Samtgemeinde Grafschaft Hoya, Der Ort selber bietet eine Reihe von High-Tech-Arbeitsplätzen und hat sich eine ländliche Idylle erhalten.

Eine ausreichende ärztliche Versorgung ist in Hoya und der Nachbargemeinde Eystrup durch zahlreiche Haus- und Fachärzte sowie Zahnärzte und Apotheken gesichert.

Es sind vielseitige Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten sowie alle üblichen Schulformen vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.grafschaft-hoya.de/