3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
Ortsteil Öd, 84561 Kr. Altötting - Mehring

Die großzügige und sehr helle 3-Zimmer Wohnung im ruhigen Wohngebiet Am Huf ist überwiegend nach Süd-Westen zum Bergblick ausgerichtet. Sie nimmt das gesamte obere Stockwerk eines neuen Zweifamilienhauses (Baujahr 2018) mit schönem Garten ein.
Der Wohn/Ess/Küchenbereich ist sehr großzügig bemessen und durch bodentiefe Fenster sehr freundlich und hell. Dieser Bereich ist durch die bis zum First offene Decke sehr luftig, ein weiteres Fenster im Giebelbereich lässt noch mehr Licht ein. Die neue, energieeffiziente Einbauküche mit Siemens Markengeräten lädt zum Kochen ein. Der Balkon ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Platz zur Erholung im Freien. Die im Küchenbereich integrierte Speis ist sehr praktisch für die Aufbewahrung von Lebensmittel und Utensilien.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls sehr hell und freundlich, ein Abstellraum bietet genügend Platz für weitere Schränke.
Die Wohnung verfügt über viel weiteren Stauraum im Dachgeschoss, das über eine Zugtreppe im Gang gut zu erreichen ist.

Das geräumige Bad ist mit einer großzügigen Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Vor der Garage ist ein weiterer Stellplatz, somit kann die Garage auch als weiterer Stauraum verwendet werden.

Ausstattung:
Die Ausstattung ist auf dem modernsten Stand. Die Wohnung ist sehr energieeffizient, sie verfügt über Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. Das sehr ansprechend ausgestattete Bad ist bis zu 1,20m Höhe gefliest, im Duschbereich bis zur Decke. Der Küchenbereich ist ebenfalls gefliest, alle andere Bodenbeläge sind pflegeleichtes und schadstoffarmes Vinyl. Die Treppe in das Obergeschoss ist mit hochwertigem Steinbelag versehen.

Lage:
Die Wohnung liegt sehr ruhig am Rande des Neubaugebiets von Mehring-Öd, nur wenige Kilometer von Burghausen entfernt. Sie ist nach Süden ausgerichtet, man kann über die Felder bei guter Sicht die Berge sehen. Burghausen ist über einen gut ausgebauten Weg auch per Fahrrad leicht zu erreichen.

Sonstiges:
Die Wohnung kann eventuell auf früher (vor September) bezogen werden.

Die Garage wird für €40 vermietet.