Haus zu vermieten €1.275 150 m²
Großzügiges, sonnendurchflutetes Doppelhaus in einer kleinen eleganten Wohnanlage mit niveauvollem Umfeld. Das Haus ist mit Ytong-Steinen gebaut, dies gewährleistet ein gesundes, angenehmes Raumklima und hohen Schallschutz. Durch den hohen Wärmedämmwert sparen Sie auch noch Heizkosten. Eine große Terrasse und der anschließende Garten laden zum Entspannen und Geniesen ein. Zusätzlich zur Garage, die vom Garten aus begehbar ist, kann ein daneben liegender Stellplatz für € 25,-- gemietet werden.
Die Bodenbeläge bestehen durchwegs aus Laminat und Fliesen. EG - großzügiger, sehr heller Wohnraum mit offener Küche, Boden Laminat und grauer keramischer Bodenbelag, der sich in die Diele fortsetzt. OG - ein großzügiges helles Kinderzimmer - ein überaus attraktives Badezimmer mit zwei Handwaschbecken, Dusche, Wanne, Handtuchtrockner und WC - Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank. DG -sonnendurchflutetes Studio mit herrlichem Blick durch das riesige Giebelfenster. Ein Raum in dem man sich wohlfühlen muss. KG durchwegs mit einheitlichen, mediterranen Fliesen gefliest. - 1 großer, heller, beheizter Büro-/Arbeitsraum mit malerischem Lichthof und einer Raumhöhe von ca. 2,35 m. - 1 Vorratsraum - 1 Kellerraum als Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Ausgußbecken.
Sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Stadtparks. Kinder haben viel Platz zum Spielen im Grünen und wachsen in einem intakten Umfeld auf. Zum Kindergarten sind es nur ca. 200 m. In unmittelbarer Nähe finden Sie Gymnasium, Realschule, Fachschule für Informatik und Maschinenbau, Förderzentrum und Sportanlagen. Einkaufsmöglichkeiten und Bus-Haltestelle so gut wie um die Ecke. Bahnhof und S-Bahn ca. 5 Rad-Minuten entfernt. Nürnberg erreichen Sie in ca. 20 Bahnminuten.
Roth liegt im Süden Nürnbergs und ist das Tor zum “Neuen Fränkischen Seenland“, dem Paradies für Erholungssuchende, Wassersportler und Radfahrer. Für kulturell Interessierte bietet die “Kulturfabrik“ eine breit gefächerte Programmpalette. In Roth gibt es ein großzügiges Freizeit- und Erlebnisbad. Eine Attraktion für Kinder und Erwachsene. Weitere Highlights sind die jährlichen Blues-Tage und die Austragung des Triathlon. Mit einer lückenlosen Infrastruktur ist Roth geradezu ideal zum Wohnen.
