3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
45663 Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen

Ausstattung:
• Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1966 erbauten Gebäudes.
• Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet neben einem Aufzug auch einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
• Ein Außenstellplatz hinter dem Haus und ein Kellerabteil gehören direkt zur Wohnung.
• Die rund 73 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf dreieinhalb Zimmer.
• Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgelegt und die Kunststofffenster haben eine Doppelverglasung.
• Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet.
• Highlight der Wohnung sind die beiden nach Osten bzw. Westen ausgerichteten Balkone.
• Im Keller befindet sich ein separater Fahrradkeller und auch eine Gemeinschaftswaschküche.
• Es besteht besteht ebenfalls die Möglichkeit ein zusätzliches WC einzubauen.
• Die Wohnung steht derzeit leer und kann je nach Bedarf selber bezogen oder vermietet werden.
• Die Immobilie kann sofort nach Erwerb bezogen werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 08.06.2020
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.764,95 €

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie ist sehr ruhig in einer Nebenstraße gelegen.
• Trotz der ruhigen Lage ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.
• Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, aber auch Schulen und Parks befinden sich in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Recklinghausen Saarstr. | ca. 4 Gehminuten
Zug | Recklinghausen Grillostr. | ca. 12 Gehminuten

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 110.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.11.2019
Gültig bis: 2029-11-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ANC4Z06G