Haus zum Verkauf €699.000
Objektbeschreibung:
- 1-2 Familienhaus in bester Wohnlage (Baujahr 1972)
- 2018 komplett umgebaut und modernisiert
- lichtdurchflutete Räume
- ca. 940 m² großes Grundstück
- ca. 208 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- 1. Ebene: ca. 166 m² Wohnfläche verteilt auf 5,5 Zimmer
- 2. Ebene: ca. 42 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer (ideal als Einliegerwohnung oder Arbeitsbereich)
- zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Wäscheabwurfsystem
- separate WC`s
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Echtholzparkett)
- hochwertige und moderne Einbauküche
. großer Terrassenbereich/mehrere Balkone
- Holz-Alu-Fenster
- moderne Pelletheizung
- Elektrik erneuert
- 2 Balkone und Terrasse vorhanden
- Objekt teilunterkellert
- Doppelgarage und Aussenstellplätze
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung:
Zum Verkauf steht ein geräumiges 1-2 Familienhaus in bester Wohnlage von Adelberg.
Das Objekt wurde 1972 auf einem ca. 940 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 2018 wurde es vom derzeitigen Eigentürmer aufwendig umgebaut und modernisiert. So wurden unter anderem der Grundriss auf der 1. Ebene umgestaltet, die Sanitäreinrichtungen, die Elektrik, die Heizungsanlage erneuert. Das Objekt bietet Ihnen auf Grund des hellen und offenen Raumkonzeptes ein sehr gutes Raumgefühl, in welchem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die Immobilie verfügt über ca. 208 m² Gesamtwohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen und 8,5 Zimmer verteilen. Auf der ersten Ebene befinden sich auf ca. 166 m² 5,5 moderne Zimmer. Den Mittelpunkt bildet ohne Zweifel der geräumige und sehr gut aufgeteilte Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche. Dieser Bereich ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet einen Zugang zum 1. Balkon. Die sich an den Essbereich anschließende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene 4 weitere individuell nutzbare Zimmer. Egal ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier entscheiden Sie. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen und übergroßen Glaswanddusche und einem Doppelwaschbecken sowie einem Wäscheabwurfsystem ausgestattet und wird somit selbst dem Anspruchsvollsten gerecht. Zwei separate WC´s vervollständigen diese Ebene. Auf der 2. Ebene befinden sich auf ca. 42 m² Wohnfläche 3 weitere moderne Räume und ein weiteres separates WC. Dieser Bereich eignet sich bestens als Einliegerwohnung, für größere Kinder oder aber als separater Arbeitsbereich, wenn Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Selbstverständlich steht Ihnen auch durch die Teilunterkellerung genügend Lagerfläche zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete und bestens aufteilbare Außenbereich läd zum Verweilen und Entspannen ein. Die Doppelgarage und mehrere Aussenstellplätze komplettieren unser Angebot.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung genauer vor und erläutern Ihnen die verschiedenen Gestaltung- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 940 m²
Lagebeschreibung:
- ruhige Ortsrandlage von Adelberg
- gute Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita und Grundschule am Ort
Energie:
Letzte Modernisierung: 2018: Pelletheizung, Elektrik, Sanitär, Garten, Terrasse
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 324704
