2-Zimmer Wohnung zu vermieten €484
18356 Nordvorpommern - Landkreis - Barth

Objektbeschreibung:
Die Residenz Darßblick besteht aus zwei sich gegenüber liegenden Häusern in L-Form. Die Wohnungen in dem Haus 1 sind Eigentumswohnungen, die sowohl zum Dauerwohnen als auch zur Ferienvermietung geeignet sind. In Haus 1 befinden sich Praxisflächen für zwei Allgemeinärzte sowie eine Physiotherapie.Die Bauweise ist seniorengerecht . Alle Etagen und Wohnungen sind durch einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnungen haben zwischen 2 und 4 Räumen in einer Größe von 55-122 m². Jede Wohnung verfügt über mindestens 2 Balkone bzw. Terrassen im Erdgeschoss. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Die Ausstattung ist gehoben und modern.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Küchenbereich, einem Dusch- und Wannenbad sowie über einen Abstellraum.

Zu der Wohnung gehören 2 Terrassen in Richtung Osten und Westen.
Wohnräume Echtholz-Schiffsbodenparkett. Flur, Bad, Abstellraum wurden mit Fliesen belegt.

In den Wohnräumen wurden die Wand- und Deckenflächen mit Vliestapete tapeziert und mit waschfester hellgetönter Dispersionsfarbe deckend gestrichen.

PVC-Fenster mit RAL-Gütezeichen in Farbe und Markenisolierglas.

Sanitäre Objekte sind überwiegend in weiß.

Die elektrischen Leitungen sind unter Putz verlegt und erfüllen die bestehenden Anforderungen.

Installation einer Fernwärmestation im vorhandenen Heizraum, Dimensionierung und Leistung entsprechend Wärmebedarfsberechnung als Heizungssystem mit geschlossenem Kreislauf. In den Wohnungen wurde eine Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung installiert. Die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchtrockner.


Das Grundstück ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung angeschlossen. Die Ableitung von Brauchwasser erfolgt in das städtische Kanalsystem. Strom-, Gas- und Telefonversorgung erfolgen über das kommunale Netz.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Lagebeschreibung:
Vinetastadt Barth – Das Tor zum Darß

Vineta – Sagenumwoben – versunken vor Barth. Ein Mythos oder doch wahr? Wandeln Sie auf den Spuren der geheimnisvollen Stadt und genießen Sie den Blick auf den Barther Bodden.

Anno 1255 verlieh der Rügenfürst Jaromar II Barth das lübische Stadtrecht, so dass im Jahre 2005 das 750jährige Jubiläum begangen werden konnte. Die traditionsbewusste Stadt kann auf alteingesessene Vereine zurückblicken. Aber auch alljährliche Veranstaltungen wie der „Tag der offenen Tür der Barther Feuerwehr“, das Schützenfest, Tonnenabschlagen oder aber das Kinderfest, welches dieses Jahr zum 182. Mal gefeiert wurde, zeugen von den alten Barther Traditionen.

Das soziale Netzwerk ist weit gefächert. Von diversen Sportvereinen über Tiervereine bis hin zu sozialen Vereinen, wie die Lebenshilfe, ist für jung und alt etwas dabei. Auch das Schulsystem ist sehr gut. So hat Barth eine Grundschule, eine verbundene Haupt- und Realschule, ein Gymnasium, eine freie evangelische Grundschule sowie eine Förderschule.

Barth verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Kleinere Geschäfte aber auch Discounter wie Lidl, Aldi und Netto haben hier ihren Standpunkt. Andere Handelsketten wie Famila, Hagebaumarkt und Kaufhaus Stolz sind in Barth vertreten. Auch die Bandbreite an Fachärzten ist beachtlich. So sind neben den Allgemeinmedizinern und den Zahnärzten auch ein HNO-Arzt, Hautarzt, Orthopäde, Internist, Augenarzt und Zahntechniker ansässig. Diverse Therapieeinrichtungen wie Ergotherapie, Logopädie oder Physiotherapie sorgen für das Wohlbefinden der Bürger. Das angenehme, gesunde Ostseeklima ist geprägt von milden Wintern und warmen aber nicht heißen Sommern. Hier umweht Sie immer eine leichte Brise.
Die weißen Sandstrände vom Ostseeheilbad Zingst erreichen Sie gemütlich mit der Fähre in ca. 30 min, die regelmäßig im Stundentakt zwischen Barth und Zingst pendelt, sportlich mit dem Rad, ca. 25 min, über die wunderbar ausgebauten Radwanderwege und schnell mit dem Auto in ca. 15 min.
Im Frühjahr und besonders im Herbst erleben Sie eins der größten Naturspektakel von Europa. Im Umland von Barth befinden sich Rastplätze für tausende von Kanadagänsen, Graugänsen und für die "Vögel des Glücks", den Kranichen.

Sonstiges:


Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Garagen-/Stellplatzmiete: 30,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 1.360,00 €
Mietpreis: 7,95 €

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53 kWh(m²*a)
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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