Haus zum Verkauf €297.000 125 m²
59192 Oberaden, Bergkamen

Wir bieten ein Einfamilienhaus (DHH) mit ca. 125 qm Wohnfläche. Es ist im Detail noch planbar, lehnt sich aber an die 2 geschossige Nachbarbebauung an. In diesem Rahmen können Sie individuell planen und Ihrem Zuhause die gewünschte Wohnlichkeit geben. Diese Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.

Einige wichtige Ausstattungsmerkmale listen wir nachfolgend auf. Zahlreiche weitere Standardleistungen entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Bauleistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Regelleistungen für Ihr Einfamilienhaus (im Preis enthalten) u.a.: -Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück) -Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze -Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm Porenbeton -Innenwände EG und OG massiv -Versetzen von Innenwänden und Grundrissänderungen möglich -Dachform ist ein Walmdach -Fenster 3-fach verglast -el. Alu-Rollläden -Gasbrennwerttechnik mit Solarthermie - Luft-Wasser-Wärmepumpe als zeitgemäße Alternative, Kühlung im Sommer möglich, -Fußbodenheizung -Zentrale Lüftungsanlage mit WRG -Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen 40,- €/m² in bestimmten Räumen -Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig -Rauchmelder 4 Stück -Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl -Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wenn regional erforderlich -Außenwasserhahn -Blower-Door-Test -Externe Qualitäsprüfung -Bauschuttentsorgung -Baugerüst und Baustellen-WC -Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung -Unterstützung bei Antragstellung für Medien -Bauzeit-Garantie, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie -Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren Ein keiner Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung.

Oberaden

Der ausgewiesene Kaufpreis enthält die Kosten für das Haus und das beschriebene Grundstück Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs sind nicht Bestandteil dieses Angebotes. Die Größe des Grundstückes steht noch nicht fest und kann daher noch variieren. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die extra beauftragt werden können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine persönliche Grundstücksbesichtigung können Sie mit uns jederzeit per e-mail oder WhatsApp vorab vereinbaren. Hausbesichtigungen von bereits Fertig gestellten Elbe-Häusern im Umfeld sind auf Wunsch möglich. Eine telefonische Terminvereinbaung unter den folgenden Telefonnummern ist auch möglich: 0171 / 680 63 93 oder 0 24 04 / 6 62 94 Wilfried Eberth und Team Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!