2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €146.999
Objektbeschreibung:
In bester Wohnlage von Versmold entstehen insgesamt 11 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und 8 Wohneinheiten in Kooperation mit der Lebenshilfe Kreisvereinigung Gütersloh e.V. Das gesamte Objekt wird nach KfW-55-Standard errichtet. Es handelt sich um gut geschnittene Zweiraumwohnungen mit Flur, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Schlafzimmer und einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Wohnungen verfügen alle über eine Fußbodenheizung und werden mit einem Vinyl-Design-Belag ausgestattet. Die Decken und Wände werden mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz (Kaufpreis EUR 4.000,00). Je nach Baufortschritt ist es möglich, auf Ihre individuellen Wünsche einzugehen. Die beigefügten Unterlagen zu dem genannten Objekt stammen nicht von der Sparkasse als Immobilienmakler, sondern von der Firma Accent GmbH als Bauträger. Allein verantwortlich für die Richtigkeit der dort getroffenen Aussagen und Berechnungen ist deshalb die Firma Accent GmbH (Bauträger), die auch alleiniger Ansprechpartner für Fragen zu den Unterlagen oder zum Objekt ist. Die Sparkasse kann als Immobilienmakler keine Aussagen zu den Chancen bzw. Risiken eines Erwerbs des genannten Objektes treffen. Dies gilt insbesondere hinsichtlich einer eventuellen Rendite, etwaiger rechtlicher oder steuerlicher Vorteile bzw. Risiken sowie hinsichtlich des Risikos eines teilweisen oder vollständigen Ausfalls. Wir bitten Sie, sich wegen diesbezüglicher Fragen direkt an die Firma Accent GmbH als Bauträger bzw. an Ihren Steuerberater zu wenden. Accent GmbH Geseker Str. 56, 33154 Salzkotten, Ansprechpartner Herr Andreas Heinemann 05258/972121 oder Andreas.heinemannaccent.gmbh
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 2.950,00 €
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in dem Neubaugebiet Sandbreede 2 in Versmold. Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Endenergiebedarf: 14,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 24.02.2020
Gültig bis: 2030-02-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2434-2
