Haus zum Verkauf €398.422 112 m²
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Lage von Birkenwerder. Das Haupthaus wurde circa 1923 in Massivbauweise errichtet und circa 1956 um einen Seitenflügel erweitert. Der überdachte Eingangsbereich führt Sie in die Veranda, von welcher der Flur abgehend ist. Das Wohnzimmer beherbergt einen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der Essbereich besitzt eine gastfreundliche Fläche und ist direkt neben dem Wohnzimmer gelegen. Die Wandöffnung zum Esszimmer ist ein Rundbogen, welcher den Räumlichkeiten eine besondere Note verleiht. Auf dieser Ebene befinden sich zusätzlich eine Küche, sowie ein Bad und ein separates WC. Der großzügige Wintergarten schmiegt sich an den Seitenflügel an. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Die Massivholztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafräume, ein zusätzlicher Raum für die individuelle Gestaltung, eine kleine Bibliothek und eine Toilette zur Verfügung. Das Kellergeschoss beherbergt zwei Wirtschaftsräume, sowie den Heizungsraum. Der uneinsehbare Garten inklusive Terrasse bietet nach stressigen Tagen eine willkommene Erholung. Das massive Nebengelass beherbergt Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte, sowie einen Garagenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns telefonisch unter 03301 – 68 730 17 oder per Email unter kontakt@hbi-online.de.
Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Baujahr ca.: 1923/1956 • Massivbauweise • Außenfassade - Steinverblender in Klinkeroptik im Erdgeschoss - Holzfassade im Obergeschoss • Innentüren - Material: Furnierholzinnentüren • Treppe zum Ober- und Kellergeschoss - Material: Massivholztreppe • Bodenbeläge: - Fliesen in Veranda, Küche, Bad im Erdgeschoss und Bad im Obergeschoss - Laminat in Diele, Wohn-, Esszimmer und Flur im Obergeschoss - Teppich in den Zimmern im Obergeschoss • begehbarer Dachboden Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.: • 1993 Heizungsart: Gaszentralheizung - Hersteller: Vissmann - Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung - zusätzliche Heizmöglichkeit: Kaminofen im Wohnzimmer • 2000 Dacheindeckung - Material: Dachziegeleindeckung • 2000 Kunststofffenster inklusive elektrisch bedienbare Rollläden • 2000 Haustür modernisiert - Material: Kunststoff inklusive Glasausschnitt • 2002 elektrische Versorgung teilweise modernisiert
Ein ruhiger, ursprünglicher Ort mitten im Grünen, einen Katzensprung nördlich von der Hauptstadt Berlin gelegen. Mitten durch das Ortszentrum fließt die Briese, ein kleiner, nicht schiffbarer Nebenfluss der Havel. Zusammen mit ihren drei Seen - dem Briesesee, dem Boddensee und dem Mönchssee – ist sie für junge und alte Einheimische und Gäste aus Berlin ein wichtiges Ausflugsziel: Hier wird gepicknickt, gekneippt und geplantscht. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, das idyllische Briesetal im Ort und das Naturschutzgebiet Briesetal zu erkunden. Auch der Radfernweg Berlin-Kopenhagen führt durch unsere Gemeinde. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Seen. Pilzsuchen und Radtouren, sommerliches Badevergnügen und Rodelspass gibt es hier vor der Haustür. Wer in Berlin arbeitet oder Sehnsucht nach dem Treiben der Metropole hat, der hat es nicht weit: Drei Kilometer sind es bis zur Stadtgrenze der Hauptstadt, 25 bis ins Zentrum. Die verkehrsgünstige Lage Birkenwerders - direkt vor den Toren Berlins - ist ausgesprochen gut für Interessenten geeignet, die Beruf und ruhiges Wohnen miteinander verbinden wollen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.HBI-Online.de
