1-Zimmer Wohnung zu vermieten €150 22 m²
Potschappler Str. 4, 01189 Dresden, Coschütz/Gittersee

Der sich in ruhiger Lage am westlichen Elbhang (Stadtteil Coschütz/Gittersee) befindliche Neubau wurde 1994 mit hochwertiger Ausstattung sowie 2 Personenaufzügen fertig gestellt. Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 20.11.2017 beträgt der Endenergieverbrauch des mit Erdgas befeuerten, 1993 errichteten Gebäudes mit 64 Einheiten 108 kWh/(m²a). Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr. Das große in Hanglage stehende Gebäude wurde als Apartmenthaus mit Ladenpassage im Erdgeschoss, drei Parkdecks mit ebenerdigen PKW-Stellplätzen erbaut und auch seit diesem Zeitpunkt so genutzt.

Die DIN-Fläche der sich im Dachgeschoss (zwei Aufzüge vorhanden) befindlichen, komfortablen 1- Raumwohnung mit zentralem Flur, Laminatboden, Küchenbereich samt Singleküche und gefliestem Duschbad beträgt 22,11 m². Die helle Neubauwohnung verfügt über einen Flur mit Garderobenstellwand; einen Wohnraum mit langen Stellwänden, eingerücktem Schlafbereich und Fenster von ca. 14 m²; einen eingerückten Küchenbereich von ca. 3 m² mit Pantry- oder Singleküche und Abzug; ein gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC am Flur von ca. 3 m²; ein Kellerersatzraum- oder Nebengelass auf der Etage und einen ebenerdigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Single- oder Pantryküche (siehe Bilder) besteht aus einer Spüle, zwei Herdplatten, einem Kühlschrank und einem Unterschrank. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf Grund der Kündigungsfrist Ende Juli bezugsfrei wird und ab 01.08.2020 zum Neubezug steht. Im Untergeschoss befinden sich noch ein Fahrradraum und ein großer Wäschetrockenraum mit Münzwaschmaschinen sowie Münztrocknern zur Nutzung der Bewohner. Außerdem gelangen Sie durch das Treppenhaus (trockenen Fußes) direkt in die Tiefgarage zum ebenerdigen PKW-Stellplatz.

In westlicher, erhöhter Lage der sächsischen Landeshauptstadt Dresden befinden sich die Stadtteile Coschütz/Gittersee. Die als Einheit genannten Stadtteile verfügt über viele Bäume und Grünflächen. Die bekannte Feldschlösschenbrauerei, liefert Ihre Produkte in die ganze Welt. Die Potschappler Straße beginnt an der Karlsruher Straße und endet an der Coschützer Straße die nach Freital führt. Die Stadtteile Coschütz/Gittersee gehören zu den bevorzugten Wohnlagen im westlichen Teil von Dresden, weil auch infrastrukturell alle Bedürfnisse gedeckt sind und die Hanglage mit weitläufigem Blick über die Stadt ihren Reiz ausmacht. Eine Straßenbahn- oder Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe und zahlreiche Geschäfte wie Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Fleischer, Zeitschriftenhandel, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants oder ein großes Gewerbegebiet erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 560.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 340 km² flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die Bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB als auch der Bahn (DB) sind die nicht weit entfernte Innenstadt mit der langen Einkaufsmeile, die historischen Altstadt, die technische Universität, das weltbekannte Uniklinikum, das Sceneviertel Neustadt oder auch alle anderen Winkel der Stadt und Umgebung in kurzer Zeit zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A 17 sowie die Innenstadt sind mit dem PKW nach nur ca. 10 Minuten Fahrt erreicht.

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.