3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.275 96 m²
Diese attraktive, neuwertige Erdgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Das Objekt hatte seinen Erstbezug im September/Oktober 2018. Die Tiefgarage ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um eine schwellenarme EG Wohnung mit eigener Terrasse und Garten handelt. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Ihnen stehen außerdem eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten der Firma Miele, sowie ein bis maximal zwei Tiefgaragenstellplätze für Ihr Auto/Ihre Autos (zusätzlich 75 € + 10 € BK VZ pro Monat und Stellplatz) und ein separater Abstellraum (zusätzlich 35 € + Strom/mtl.) in der Tiefgarage als Kellerersatz zur Verfügung.
- hochwertige Einbauküche mit Granitplatte und Miele Elektrogeräten - elektrische Rollläden - hochwertiger Vinylboden in Holzoptik - Wände weiß renoviert - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Belüftungssystem - Markise - Geräteschuppen/box im Garten - Hauswirtschaftsraum - Safe - LCD Türspion - Alarmanlage
Die Komfort Wohnung befindet sich in der historisch bedeutendsten Straße im geschichtsträchtigen Kern von Alt-Angermund mit einem Naherholungsgebiet in nächster Nähe. Besondere Pluspunkte der Mikrolage: Vom Haus aus kommt man am Ende der Straße nach links auf einen Wanderweg/Trimmpfad zu einer weitläufigen Wald- und Wiesenlandschaft. Ideal für Jogger und Spaziergänger. Nach rechts geht es an der Wasserburg Angermund vorbei zu einem wunderschönen Spazierweg, der direkt an der Anger entlangführt. Das Naherholungsgebiet Angermunder Seen liegt ebenfalls in Spaziergangnähe, genauso wie Schloss Heltorf. In fußläufiger Nähe zum Zentrum von Angermund (3 Minuten) befinden sich ein Edeka-Supermarkt, ein Getränkemarkt, ein Bäcker mit Cafe, der Wochenmarkt (freitags), eine Sparkassenfiliale, Ärzte, zwei Pizzerien und diverse Restaurants. Zum Haus Litzbrück mit seiner wunderschönen Gästeterrasse und zur S-Bahn sind es gerade einmal 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle liegt 30m vom Haus entfernt. Über die inzwischen komplett ausgebaute Schnellstraße B8 N bzw. mit der S-Bahn (Park&Ride) ist man in 7 Minuten am Flughafen und in 13 Minuten auf der KÖ im Herzen von Düsseldorf. Schnelle Busverbindungen nach Kaiserswerth, Wittlaer, Lintorf etc... Schnelle optimale Anbindung an die großen Autobahnkreuze in die anderen Metropolen Duisburg, Essen, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach.
Der Kleiderschrank im Schlafzimmer kann von den Vormietern übernommen werden. Bitte füllen Sie vorab das "Mieterselbstauskunft" Formular in den beigefügten Dokumenten aus und lassen mir dieses per E-Mail an i.drechsel@loskamp.de zukommen. Besichtigungstermine sind leider erst danach möglich.
