Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte DG-Wohnung in der zweiten Etage. Zu der Wohnung gehört eine kleine Diele, ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC (inkl. Entlüftung). Weiters gehört auch ein kleiner Balkon dazu, der für eine Person völlig ausreichend ist. Ein Stellplatz kann nach Vereinbarung dazu gemietet werden, muss aber nicht, da der derzeitige Mieter diesen auch behalten würde. Ein kleiner, abschließbarer und nicht einsehbarer Kellerraum, ein Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschmaschine im Keller (Benutzung gegen Gebühr) runden das Angebot ab. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine kleine, aber hochwertige (mobile) Küche könnte eventuell von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Eine Einigung hierüber, wenn gewünscht, obliegt den Parteien. Eine Verpflichtung zur Übernahme gibt es nicht und beeinflusst auch meine Entscheidung nicht.
Teppichboden (gereinigt aber nicht neu, leichte Gebrauchsspuren), die Dusche hat eine feste Kabine (keinen Vorhang) und das Bad ist Deckenhoch gefliest, das Dachflächenfenster wurde 2018 erneuert.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, in die Innenstadt sind es ca. 10 min. zu Fuß. Bahnhof und Busbahnhof sind ebenfalls fußläufig in ca. 7 min. erreichbar. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Anfang einer "Zone 30", zur Autobahn sind es nur ca. 3 km (ohne dass man durch die Stadt muss), sodass man in ca. 30 min. am Bodensee oder in Memmingen ist. Auch Ravensburg ist in ca. 30 min. erreichbar
Die Wohnung ist geeignet für eine einzelne Person. Einen Aufzug gibt es nicht was die Nebenkosten deutlich entlastet. Die bisherigen Mieter lagen immer zw. 75 € und 100 €, ist natürlich abhängig vom persönlichen Mieterverhalten (Heizung/Wasser) Strom und Telefon sind nicht enthalten. Selbstauskunft und Schufa-Auskunft sind bei Interesse vorzulegen.