4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €720.000 129 m²
Ernst-August-Straße 13, 22605 Hamburg, Othmarschen

Besonderheit: Der jetzige Eigentümer möchte bis Sommer 2022 die Wohnung noch bewohnen. Ein entsprechender Mietzins während dieser Zeit muss verhandelt werden. Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohnbereich, dieser könnte bei Bedarf auch in zwei Räume geteilt werden, da bauseits bereits eine zweite Tür vorgesehen wurde. Desweiteren eine nach Osten gerichtete Küche, einem Bad, sowie ein Gäste WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m² und besitzt 2 Südbalkone. Die Böden sind teils mit Parkett, Laminat und Teppichboden versehen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, eine Tiefgarage und ein Gemeinschaftswaschkeller.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg / Othmarschen. Die Ernst-August-Straße ist eine kleine Seitenstraße zwischen Halbmondsweg und Liebermannstraße, welche sowohl direkt zur nahegelegenen Elbe, als auch direkt zur beliebten Waitzstraße führen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn und Bus als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Hierzu gehören auch Schulen aller Bildungsrichtungen. Zum ausgedehnten Shopping lädt das prämierte Elbe – Einkaufszentrum mit seinen mannigfaltigen, kulinarischen Geschäften und einem ebenso gut sortierten Einzelhandel. Ebenfalls sind Kirchen aller Konfessionen und Kindergärten in der Nähe.

Wir weisen darauf hin, dass wir neben der Maklertätigkeit auch WEG Verwalter dieses Objektes sind. Dies berührt den Courtageanspruch nicht.