3-Zimmer Wohnung zu vermieten €864 96 m²
Grüner Graben 11, 47551 Bedburg-Hau, Kleve (Kreis)

Das Neubauvorhaben mit 8 Mietparteien liegt zentral und ruhig, mitten im Ortsteil Hau, Bedburg-Hau. Die gehobenen Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus sind seniorengerecht und werden zum 01. 11 .2020 oder 01.12.2020 vermietet. Die Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss links (Haustürsicht) und ist ca. 96m² groß.

Die Zugänge zu und in der Wohnung sind schwellenfrei. Der Boden wird einheitlich mit hochwertigen, rutschhemmenden Fliesen ausgelegt. Das Bad wird halbhoch mit weißen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Im Duschbereich wird bis zur Decke gefliest. Das Badezimmer wird komplett weiß gestrichen (Wände + Decke). Die Deckenbeleuchtung im Badezimmer wird vom Vermieter gestellt. Im Bad ist ein großer Wandspiegel vorhanden. Alle anderen Räume in der Wohnung werden streichfertig übergeben. Dort sind nur die Decken fertig tapeziert & weiß gestrichen. Die Mieter sind für den Anstrich der Wände zuständig. Jede Wohnung hat einen Balkon/ Terrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Waschmaschine und der Trockner werden für alle Wohnungen im eigenen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung aufgestellt. Ein Gelegenheit, die Fahrräder unterzustellen, steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Eine Satellitenschüssel ist vorhanden. Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Dieser beinhaltet einen Mülltonnenservice, die allgemeine Gartenpflege, den Winterdienst rund um das Haus sowie die Reinigung der allgemeinen Flächen+ Fenster. Die Heiz-& Wasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Entsprechende Ablesegeräte sind in der Wohnung installiert.

Das Wohnhaus ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn A57, der Bedburg-Hauer Bahnhof und das Klever Zentrum sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt ca. 200m vom Haus entfernt. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Ihr Hövelmann Holding Team