2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 47 m²
18109 Rostock / Groß Klein, Rostock
bisheriger Preis €95.000

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 47 m². Diese verteilt sich auf zwei helle und geräumige Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon und in die Küche. Die Küche bietet Platz für eine Sitzecke. Das andere Zimmer ist separat vom Flur begehbar. Vom Balkon hat man einen fantastischen Ausblick auf das gegenüberliegende IGA-Gelände sowie die Unterwarnow mit dem Traditionsschiff. Im Haus stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt nach Aussage der Hausverwaltung 3.346,68 € p.a..

- Bad mit Dusche - verglaster Balkon - große Küche - Randlage - Kellerraum - Trockenraum

Die Wohnung liegt einkaufs- und verkehrsgünstig in Groß Klein, dem jüngsten Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt. Einen attraktiven Anziehungspunkt in diesem Wohnviertel schafft das Warnowdorf, das zum Spazieren entlang des westlichen Warnowufers einlädt. Mit der IGA 2003 wurde der Warnow-Niederungspark eröffnet, der auch Groß Klein erheblich aufwertet und zur Freizeitgestaltung einlädt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Ostseebad Warnemünde mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie dem kilometerlangen, feinsandigen Sandstrand ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.