Haus zum Verkauf €325.000 180 m²
18445 Preetz, Nordvorpommern (Kreis)

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1839068?accessKey=5e69 +++ Die Ruhe ländlicher Zurückgezogenheit genießen und doch knapp 15 Autominuten von der Stralsunder Innenstadt - In diesem rund 180 m² großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und üppig begrüntem Garten in Preetz finden Familien oder 2 Generationen sowie auch Paare, die Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen wollen, ihren idealen neuen Lebensmittelpunkt im Grünen. Darüber hinaus bieten das weitläufige Grundstück und das vorhandene Gestaltungspotenzial viele Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für jene, die Ihren Traum von idyllischem Eigenheim nach eigenem Ermessen realisieren wollen. Das gemütliche Haupthaus und die separat zugängliche Wohnung im Anbau wurden 1960 in Massivbauweise errichtet und bieten nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen verteilt auf 6 Zimmer, sondern präsentieren sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. So profitieren Sie hierbei von einer Solaranlage und isolierverglasten Fenstern. Auch finden Sie in beiden Objekten je eine vollständige Einbauküche, während insgesamt 3 Tageslichtbäder für hohen Wohnkomfort sorgen. Im Haupthaus bildet ein freundliches Wohn- und Esszimmer mit behaglichem Schwedenofen das Herzstück der Immobilie, welches mit schönem Holzparkett ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche inkl. Einbauküche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler als auch hinaus in den Garten mit einer etwa 15 m² große Terrasse, die sonnige Stunden im Freien verspricht. Dort genießen Sie den Blick in den schön bepflanzten Garten mit Gewächshaus des insgesamt ca. 1.800 m² umfassenden Grundstücks. Zurück im Inneren des Erdgeschosses erwarten Sie des Weiteren ein Büroraum und ein tageslichthelles Wannenbad. Über die Diele mit Zugang zum Garten betreten Sie eine geräumige Werkstatt sowie eine Waschküche, den Heizungs- und den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden sich 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Einliegerwohnung wartet mit einem gemütlichen Grundriss auf, der ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Duschbad umfasst. Auf dem Grundstück bieten insgesamt 3 Carports bequeme Parkmöglichkeiten. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023733

+ Für große Familien oder für 2 Generationen + Idyllische, naturnahe Lage + Ca. 15 Autominuten von Stralsund entfernt + Weitläufiges Grundstück + Ca. 15 m² große Sonnenterrasse + Gestaltungspotenzial + Einbauküche mit Glaskeramikherd + Schwedenofen im Wohnzimmer + Insg. 3 Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Wanne + Solaranlage + 3 Carports + Nutzfläche inkl. Werkstatt im EG

Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Feldrandlage in Preetz, einer beschaulichen, ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen und rund 7 km nordwestlich von Stralsund entfernt. Hier profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, die sich bspw. in der 15 Autominuten entfernten Vorpommerschen Boddenküste oder dem Pütter- bzw. Borgwallsee in gleicher Reichweite widerspiegelt. In der etwa 5 Autominuten entfernten Gemeinde Altenpleen erreichen Sie den nächsten Supermarkt sowie eine Apotheke, eine Bank- und eine Postfiliale. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in der rund 15 Autominuten entfernten Stralsunder Innenstadt ansässig. Innerhalb von rund 10 Fahrradminuten lassen sich ein Kindergarten und eine Grundschule erreichen. Von der Lage profitieren v.a. Autofahrer. Hier sind Sie über die L213 bestens an Stralsund und damit weiterhin an die beliebte Urlaubsinsel Rügen angebunden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.